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由于住房贷款利率仍处于历史低位，因此首次购房者考虑购买住房是有充分理由的。
从租用过渡到拥有的关键原因不是增加政府激励，而是拥有比出租便宜。 重要的是，第一时间要严格考虑自己的工作安全性，然后再涉足所有权，因为与租客相比，义务更为艰巨。 就在大流行之前，CoreLogic数据表明，澳大利亚超过三分之一的房地产(34%)估计的抵押贷款还款额少于每周的租金还款额。有人认为，悉尼所有物业中只有7%出现了这种前景。这些物业集中在郊区，那里大量的单位供应抑制了价格上涨，但租金需求仍然很大。这些地区包括帕拉马塔，奥本和悉尼中央商务区。 墨尔本约有10%的物业比租金便宜，而在昆士兰州的黄金海岸和阳光海岸，此类物业中约有20%属于此类物业。在达尔文，估计有77%的房屋抵押贷款还款额低于租金。 这些城市之间的动态变化与房地产价格对利率降低的反应有关，因为随着抵押贷款利率下降，房地产价格增加的越多，低利率带来的利益就越受到侵蚀。 CoreLogic分析师Eliza Owen指出，该数据未考虑存钱时的押金成本。当CoreLogic考虑到价格温和下降导致的流感大流行导致租金下降而再次运行数据时，这将很有趣。此外，还有更多的政府激励措施，包括新南威尔士州政府在有针对性的刺激下做出的决定，这将取消对价值低于80万澳元的新建房屋征收印花税，并减少高达100万澳元的房产的印花税。 |
