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今年年初 ，家住杨浦区的郭老伯在网上浏览房屋中介页面，留下联系方式后不久，中介业务员就打来了电话。第二天，便有两名业务员直接开车接上老夫妻两人，前往宝山区看房。在业务员的推荐下，老人看上了一套总价近760万的房子，回家后又接到了业务员的电话。
在中介业务员的引导之下，老两口一口气签订了三份协议，一份"房地产出售委托协议"，委托中介出售老两口现在所住的房屋，一份"房屋买卖合同" ，购买上家位于美兰湖的房屋，以及一份佣金确认书。
实际上，老人委托中介出售的房屋，产权人是老夫妻以及儿子三人，业务员在明知儿子郭先生未到场的情况下，仍要求老人签字同意委托卖房。而老人对所购房屋的基本情况根本不知情。
更让他们心惊的是，买房合同上还规定，违约金高达20%，也就是要一百五十多万元。而老人对此毫不知情，随后，郭先生匆匆赶到中介交涉，又发现该套房屋的产调信息显示，房子还有35万美元至2038年的抵押，此外 这份产调的日期是1月22日，也就是说，1月21日老人签订合同时，还没有这份产调。
在郭老伯家中，看看新闻Knews记者拨通了自称卖方妻子何女士的电话，卖方拒绝协商。面对目前的困局，后援律师汪翔表示，由于中介业务员的不规范操作，郭老伯的知情权已经受到了侵害，5月10日，特勤员和后援律师一起来到中介公司总部。对方表示，由于下属业务员的不规范操作，他们愿意承担老人由此产生的全部损失。 后援律师在此提醒，老人买卖房屋尽量让儿女参与其中，置换房屋的，对其中的风险要有充分认识。而中介机构也应到尽到自己的告知义务，规范操作。 |
