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自2月中下旬以来，中央多次部署统筹疫情防控和经济社会发展，企业复工复产正加快推进。广东房协预计3月份经济增长相比1-2月将有明显起色，也将起到坚定信心、稳定预期的作用。但与此同时，境外疫情扩散蔓延及其对世界经济产生的不利影响，也将给我国疫情防控和经济发展带来新的挑战。 广东房协分析认为，随着各楼盘售楼处陆续开放，商品房销售活动正逐渐正常化。在流动性宽松之下，房贷利率趋于下行，将有助于提振市场置业信心和释放购房需求；同时，部分楼盘售价有所下调，也有利于购房需求进一步释放。但鉴于当前仍处于疫情防控的关键时期，市场复苏尚不明显。假设后市疫情影响逐渐消除，预计第二季度市场需求将有明显反弹，加之房企推盘回款意愿较强，商品房销售量同比降幅将逐月收窄。 此外，随着房地产各领域陆续复工，施工面积、新开工面积和竣工面积等建设指标正在逐步修复。不过当前全球经济衰退预期不断增强，境外输入型疫情防控形势日趋严峻，国内外宏观经济仍存在较大不确定性，房地产企业投资将更为谨慎，投资建设指标降幅企稳缩窄所需时间或相对更长。 |
