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点评：世茂云尚城位于紫荆山路与航海路交汇处，南五里堡城改项目，原是源升金锣湾，后由世茂接手，位置比较好，主城区二环，配套齐全，能同时换乘地铁2号线和地铁5号线，交通方便。容积率4.99，社区规划，户型设计一直被诟病，世茂接手也改变不了什么，物业为世茂物业，可能会表现的优秀。对地段有要求的购房者可以关注。
奥兰和园 项目动态：奥兰和园11月24日开盘，现在售高层，均价16800元/㎡，详询售楼部！ 点评：奥兰置业是河南交通厅旗下开发商，属于国企，户型规划通透合理，社区无底商，居住舒适度和品质也算上乘，容积率3.49，准现房，在二环内也是非常少见了。唯一令人质疑的是农药厂地块，据说也经过了环保测评。离地铁5号线约1公里，地铁6号线尚在规划中。周边居住氛围浓厚，改善客户可关注。
永恒理想世界 项目动态：永恒理想世界公寓主力户型37㎡在售，均价10000元/㎡，详询售楼部！ 点评：尾盘公寓在售，航海路和紫荆山路交叉口，城市主干道，地铁2号线和5号线换乘站，妥妥的二环黄金位置，便利的出行条件，人流量和密度无须担心，且自身也具有商业配套，不过项目整体容积率在5.49，偏高了些。公寓类产品有投资需求且位置优先的可以考虑。
百成上院 项目动态：百成上院220-460㎡4房-6房在售，均价16500元/㎡，详询售楼部！ 点评：百成上院也是一个比较低调的项目，市面上声音很少，可能也是与自身产品属性有关，建设12栋联排别墅，共120户，容积率0.8，绿化率40％，位于中州大道南三环文治路鼎文街交叉口，管城区别墅项目也是凤毛麟角的存在，有需要的朋友可考虑。
荣汇国际 项目动态：荣汇国际写字楼在售，毛坯交房，均价13000元/㎡，详询售楼部！ 点评：荣汇国际位于紫荆山路与陇海路交会处北200米路东，70年产权写字楼，地铁2号线，陇海路快速公交，紫荆山路多条公交路线，交通便利，配套成熟，虽然现在很多公司都在向商务中心聚集，不过市区内的写字楼商业价值还是存在的。 结语 近年来，随着郑州的不断发展，郑州框架的不断延伸，管城区距离主城区较近，也成为了发光发亮的明星区域。 置业始终是一件大事，在楼市政策理性的当下，买房不仅要看看规划，看配套，也要看口碑评价。 好的东西能经受住考验，好的房子自然也会受到热捧，希望通过本次点评，购房者能看到这些楼盘的优缺点，对买房起到参考的作用。 |
