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在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉续租中介费这一问题。近日，距租房合同到期还有两个月，张先生接到中介电话，对方称续签要交中介费。考虑到搬家换房也得交中介费，张先生便续签了合同。不过，他在社交网站上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇。 监管需要给力 续租中介费已存在多年饱受诟病。从法律角度来说，这属于霸王条款，不具有法律效力。据悉，未来一线和部分新一线城市租房住的人群比例或超40%。面对良好的市场前景，对于续租中介费长期处于行业灰色地带的问题，监管部门有必要对房地产经纪执行更严格、更积极主动的监管措施，打击和淘汰不规范中介机构，消弭市场中存在的收费乱象。 陕西省兴平市检察院 朱辉 适时公开曝光 我认为有关部门要加大查处和打击力度，依法对违法房地产中介该整改的整改，该处罚的处罚，对拒不整改的吊销经营者或经纪人相关资格证件，并适时通过电视台、报纸、网站等媒体进行公开曝光。同时，市民在与中介签订租房、买房合同时，要认真仔细看清合同上每一条款，如发现有霸王条款的及时向有关部门投诉，以免哑巴吃黄连有苦说不出。 浙江省台州市公安局椒江分局 何文斌 线上线下互动 要打破房屋租赁市场中介垄断现状，就必须不断健全网上房屋租赁市场，出租房与出租人在网上提供必要的供应信息，承租人发布需求信息，信息的双向搜索，实现线上线下互动，让需求双方变得便捷真实，既提高了出租人的出租收益，又减轻了承租人的租房压力，更压缩了房屋中介的生存空间。 山东省威海市文登区综合行政执法局 袁壮志 立法加以规范 续约中介费到底有无标准？国家有必要从立法层面对此进行规范。发改委在前几年放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，续约不产生获取新资讯及繁琐的劳务输出，象征性地收取10%或20%过往所提供信息循环利用的中介费是情理之中的，也不会加重承租方的负担。 陕西省永寿县检察院 吴忠伟 不能忍气吞声 租客在租赁期满后继续承租收取中介费虽然在有些地区比较普遍，甚至成为行业潜规则，但是不能否认这是违法行为，遇到这种情况租客绝不能忍气吞声，要敢于向消费者权益保护部门举报和投诉，从而不断扭转诟病已久的行业乱象。 江西省万年县公安局 蔡毅 |
