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昨日，融360揭晓的2月份中国房贷市场呈报显示，2019年2月天下首套房贷款均匀利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比上月降落0.53%（3BP）；同比客岁2月首套房存款平匀利率5.46%回升3.11%（17BP）。2月利率下调银行数量44家，较上月添加10家，首套房贷均匀利率连续三个月下降。呈文认为，2019年房地制造市场的政策基调是进一步满足有刚需与改善性需要用户的合理住房需要，严厉管控投机性购房行为。因而，在房地打造金融风险可控的条件下，估计2019年首要都会的房地制造提供量绝对不乱，房贷利率将个人上稳中有降。 利率下调银行增多 达44家 融360大数据研讨院监测数据表现，2019年2月全国35个都会533家银行中，有2家银行分（支）行首套房贷款利率回升，占比0.38%，较上月削减14家；有44家银行分（支）行利率下降，占比8.26%，较上月增长10家；有483家银行分（支）行首套房贷款利率持平，较上月增进4家，占比90.62%。 融360大数据研究院监测数据体现，2019年2月，19家首要银行首套房贷款平匀利率最低为基准利率的1.080倍；银行首套房存款平匀利率最高为基准利率的1.213倍；工、农、中、建国有四大行首套房存款平均利率为基准利率上浮14.4%，上浮程度较上期降落0.5个百分点（上期上浮14.9%）。 首套房贷利率上海最低 武汉最高 在融360大数据研究院监测的35个都会首套房取款匀称利率中2月最低值为上海的5.06%，较上月下降3BP；最高值为武汉的6.16%，与上月持平。 2019年2月全国首套房取款平匀利率最低的前十个都市别离为上海5.06%、厦门5.36%、大连5.36%、北京5.43%、深圳5.46%、福州5.46%、天津5.46%、太原5.47%、乌鲁木齐5.47%、广州5.55%。 全国首套房贷利率最低前十都市所搜聚的一线都会中，上海稳居第一，北京第四，深圳上升至第五，较上月上升6个位次，广州第十。 融360大数据研讨院监测数据表现，2019年2月北上广深一线都邑首套房放款均匀利率处于[5.06%，5.46%]区间，北京为5.43%，与上月持平；上海为5.06%，较上月下降3BP；广州为5.52%，较上月降落3BP；深圳为5.46%，较上月下降11BP。 二套房贷利率已连续回落4个月 融360大数据钻研院监测数据展示，2019年2月天下二套房存款均匀利率为5.99%，较上月回落3BP，已延续回落4个月，并在时隔8个月后初度回归至6%以上水平。 融360大数据研究院监测的35个城市533家银行分（支）行中，二套房贷利率有33家履行基准上浮10%，较上月新增1家；有44家试验基准上浮15%，较上月新增5家；有234家履行基准上浮20%，较上月增进10家；有196家执行基准上浮20%以上，较上月削减24家。 文/本报记者 程婕 |
