中国房地产房企资讯

● 泰禾转让杭州同人山庄49%股权予世茂 作价9.29亿元

近日，泰禾集团公告称，将持有的杭州同人山庄项目所有的49%股权，转让予世茂房地产控股有限公司。

另悉，泰禾集团表示上述交易预计增加归属母公司股东的净利润约240.37万元。

另据3月下旬市场消息，泰禾集团曾接触信达、华侨城、融创等企业，意图通过项目股权转让的方式缓解资金压力。

● 金茂酒店单季房间收益下降8.9% 入住率微增至75.6%

近日，金茂（中国）酒店投资管理有限公司（以下简称“金茂酒店”）公告披露2019年第一季度未经审核营运数据。公告披露，2019年第一季度，金茂酒店累计入住率75.6%，相比2018年同期累计入住率上涨0.8%。此外，一季度累计每间房收益为990元，与2018年同期相比，下降8.9%。

数据显示，截至2018年年底，金茂酒店总资产为180.31亿元，同比下降2%；总权益为58.3亿元，同比下降10%。年末现金及现金等价物为7602.4万元，同比下降17.4%。

● 雅居乐携手江苏宜兴政府 打造智能制造产业园

近日，雅居乐集团控股有限公司与江苏宜兴市官林镇人民政府签订了“江苏宜兴·雅创高科智能制造产业园”项目合作协议，项目将打造成集总部经济、生产研发、成果转化、创新中心、功能配套等功能于一体的产业集聚地。

● 合肥一日土拍收金超132亿元 龙湖13.6亿元竞得地块

近日，安徽合肥再出让3宗地块，成交总价27.84亿元，竞得人包括龙湖、中梁金科联合体等。其中，龙湖以总价13.66亿元、1329万元/亩竞得蜀山W1901号地块，溢价率114.35%。地块面积为102.79亩，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率1.8。

中梁与金科联合体以总价5.4亿元、980万元/亩竞得肥东FD19-1号地块，溢价率96.00%。地块面积为55.14亩，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率2.0。

● 绿地香港发文澄清 王伟贤质押贷款与公司无关

日前，对一名财经评论员近日于网站登载报告，称王伟贤先生已就中国内地银行一笔涉及基金的贷款质押公司若干股份一事，绿地香港控股有限公司发布澄清公告。

公告指出，上述贷款及基金与公司无关，亦并非为公司的任何利益而设立。该公司、董事或公司高级管理层于该报告发布前并无获上述财经评论员接洽以就上述指称、建议或陈述作出处理或澄清。

绿地香港还称，公司已从王先生得悉，上述贷款已悉数偿还。根据香港联合交易所有限公司有关权益披露的网站，上述质押已获解除。

● 融创3天内摘得武汉第5宗地块 36.4亿元拿江夏区宅地

近日，武汉继续现场挂牌出让4宗土地。其中，（2019）037号地块由融创36.4亿元+6.5%公租房的价格竞得。

据了解，上述地块规划用地性质为居住用地、公共交通场站用地、科研用地，规划净用地面积为28.26万平方米，容积率2.15，计容最大建筑面积60.76万平方米。起始价22.79亿元，起拍楼面价3751元/平方米，出让最高价36.4亿元，最高楼面价5991元/平方米。

消息称，4月23日，融创大手笔拿下硚口宗关地块以及汉阳钢厂打包地块等共4宗地块，总成交价152.4亿元。

● 阳光城拟在境内外开展直接融资工作 规模不超220亿元

阳光城集团股份有限公司（以下简称“阳光城”）近日发布公告称，拟在境内外开展直接融资工作，融资规模合计不超过人民币220亿元（含境外等值货币）。

阳光城表示，募集资金按照相关法规及监管部门要求，用于偿还金融机构借款、项目投资、补充流动资金、调整债务结构等用途。

另悉，阳光城近日通过官方微信公众号发布消息称，其与中建投信托股份有限公司签署战略合作协议。根据协议，中建投信托股份有限公司将为阳光城提供包括非标债权类融资、地产基金类投资、供应链保理、资产证券化等在内的多种业务，合作总规模达人民币200亿元。

● 旭辉领寓牵手平安不动产 未来3年投100亿元用于住房租赁

近日，旭辉领寓战略发布会在上海举行，旭辉领寓与平安不动产签署战略合作协议。

未来3年内，双方总投资100亿元人民币用于住房租赁项目的投资、开发及运营，并签约落地首个合作项目——浦江镇综合型租赁社区。

据了解，旭辉领寓还与国家级经济技术开发区平湖经开签署委托管理战略合作协议，运营管理园区5幢人才公寓，同时落地菁社青年公寓、柚米寓、博乐诗服务公寓3条产品线。

● 华侨城集团拟与华侨城融资租赁订立融资租赁及保理框架协议

近日，华侨城（亚洲）控股有限公司发布公告称，公司直接全资附属公司华侨城融资租赁有限公司（以下简称“华侨城融资租赁”），拟与华侨城集团有限公司（以下简称“华侨城集团”）就有关华侨城融资租赁向华侨城集团提供融资租赁及保理服务订立融资租赁及保理框架协议。

根据相关协议，华侨城融资租赁就有关华侨城集团拥有或将购买设备向华侨城集团提供融资租赁服务；华侨城融资租赁就若干应收款项向华侨城集团提供保理服务。以上金融服务最大交易金额共计为人民币10亿元。融资租赁及保理框架协议期限为自公司独立股东批准之日起为期一年。

● 新华联2018年实现销售额107亿元 净利增40%

近日，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“新华联”）发布公告称，2018年度，公司实现营业收入140.01亿元，比2017年同期增长88.16%；实现归属于母公司净利润11.86亿元，比2017年同期增长39.97%。

公告指出，截至2018年年底，新华联总资产为536.02亿元，较上年度末增加4.17%；归属于上市公司股东的净资产77.77亿元，较上年度末增加18.85%。

报告期内，新华联全年实现签约销售面积88.04万平方米，销售金额107.02亿元，结算面积104.36万平方米，结算金额113.54亿元；实现开复工面积479万平方米，竣工交付125万平方米。

● 乐乎未来主要通过轻资产扩张 达10万间才能覆盖前期投入

近日，在深圳举行的乐乎五周年伙伴大会上，乐乎创始人兼CEO罗意表示，乐乎未来主要依靠轻资产模式拓展。

会上，乐乎发布了轻资产加盟模式——乐乎有朋。据罗意介绍，乐乎有朋并不是传统的二房东模式，主要是为业主提供软装改造、顾问派遣、平台植入、营销推广的服务，今年的主要布局重点是深圳。而对轻资产拓展的前期投入，罗意称，预计达到10万间的规模才有可能覆盖前期投入成本。

● 荣盛发展一季度营收微减至66.58亿元 净利增30%

近日，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“荣盛发展”）发布公告称，2019年一季度，其实现营业收入66.58亿元，同比减少4.66%；归属于上市公司股东的净利润7.82亿元，同比增加30.18%。

截至报告期末，荣盛发展总资产2294.28亿元，较上年度末增长0.73%；归属于上市公司股东的净资产344.91亿元，较上年度末增长2.7%。