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原题目：大兴丰台上市3宗室第用地
本报讯（记者 陈雪柠）即日，本市地皮市场上市3宗室庐用地。此中，两宗位于大兴区瀛海镇与庞各庄镇，均为“限房价竞地价”地块；另外一宗位于丰台区南苑石榴庄，未设定将来商品室第贩卖限价。
其中，大兴区庞各庄镇DX06-0103-6001、6002、6003地块为R2二类寓居用地、A33根抵教训用地，土天空积8.84万平方米，建造管束范围17.32万平方米，容积率为2.0。地块地位邻近大广高速和庞各庄镇政府。代价方面，该宗地中商品住房销售均价不逾越42158元/平方米，且最高贩卖单价不得跨越46374元/平方米。
值得存眷的是，往年岁首，该宗地曾作为共有出产权房地块挂牌出让，工程贩卖均价为29000元/平方米，但出现流标，并未顺遂成交出让。这次则以“限竞房”的方法从新挂牌上市。
专家表示，由于供给地块的区位、容积率等成份各有不合，地皮出让办法也会不息调处，精准立室。以丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块为例，2017年尾，该项目作为共有产权房地块入市，却遭遇流标，2018年改为“限竞房”身份挂牌出让，终极以70.2亿元的价值成交，限度均价不超67702元/平方米，最高发卖单价不超71087元/平方米。
大兴区瀛海镇YZ00-0803-0802、6021地块R2二类栖身用地，土空中积4.58万平方米，建造牵制范围10.09万平方米。地块位于南五环外，京台高速东侧。遵照挂牌文件，该宗地中商品住房发卖均价不超过52449元/平方米，且最高发卖单价不得超过57694元/平方米。
丰台区南苑石榴庄0517-L02地块F1室庐夹杂公建用地，土地面积2.1万平方米，建造管教范畴6.3万平方米。地块位于南三环外，地铁10号线宋家庄站附近。该地块不有制约未来商品室第销售价钱，但设定了土地合理下限价值。当企业竞买报价抵达土地合理上限价值时，则不再遭受更高报价，转为现场竞报企业拘束商品住房面积比例步调。
(：孙红丽、毕磊)
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