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敢创新想创业到哪里去？3月31日，南京建邺广撒创新创业英雄帖。当天，建邺区正式发布《建邺012科创森林成长计划》——包括"天使A梦计划"，青年大学生初始创业项目享最长两年期限的"0租金"创业孵化场地；"探路者计划"，初创期科技企业享最长3年期限的"1元"租金载体；"活力水手计划"，打造一批2元/平方米/天的社会载体。
南京市委一号文连续三年聚焦创新名城建设，提出将创新放到全球坐标、国际视野下考量。此次建邺区出台《建邺012科创森林成长计划》，向外界传递出一个强烈信号：在创新名城建设的新擂台上建功立业，在高质量发展的新赛道上奋勇争先，锚定创新密度最高的创新名城展示区目标，建邺矢志创新，求才若渴！
听，"城市中心"正发出热切的呼唤：无论你是海归精英、院士博士，还是大学毕业、高级技工，只要想创新敢创业，快到建邺来！ 看，扬子江畔正奔涌创新的力量：从"零"出发，从"一"到"亿"，这里是先行者、瞪羚奔跑的沃土，这里将长出枝繁叶茂的科创森林！ "0+1+2=?"答案是《建邺012科创森林成长计划》，更是建邺对每一位创新创业者的郑重承诺——建功立"邺"，到此莫愁！ 播撒金种子引科技创新者 青年大学生创业"0租金"！ 发布会当天，首先揭晓的是"0·天使A梦计划"——针对普通高校在校生和毕业5年内高校毕业生（含海外留学生），建邺区将推出10000平方米河西生态公园地下空间和2000平方米中欧青年创新中心，打造"0租金"大学生创业共享空间和孵化器平台。 这一重磅政策引起强烈关注和响应。"增强区域对年轻人才的吸引力、聚合力，建邺区举措之新、力度之大，令人惊叹。"发布会现场，一业内人士坦言，很多大学生创业者空有一身技术却口袋空空，万把块的创业成本就能扼杀一枚创新种子，"0租金"是大学生创业者最为需要的"阳光雨露"。 当下的建邺，比以往任何时候都求贤若渴。环顾左右，严峻的现实摆在面前，人才争夺战硝烟四起，各地为争抢人才尤其是年轻人才不断降低门槛，接连出台新政。看自身发展压力更甚，建邺是南京后发崛起的新城，创新创业成本较高对年轻人的"挤出效应"已成高质量发展亟需求解的"必答题"。 播撒金种子，《建邺012科创森林成长计划》端出一揽子广纳英才的"建邺方案"——提供最长两年期限的"0租金"创业孵化场地，为青年创客免费提供开业指导、创业培训、项目推介和政策扶持的全链条式服务；青年大学生初次创业给予一次性2000元的开业补贴；对获得市级优秀大学生创业项目，给予5万至25万元的一次性资助……细数方案，每一条都释放出对青年人才的强烈渴望。 "降低创新创业成本，吸引更多年轻人才走进建邺、留在建邺、创在建邺！"建邺区人社局相关负责人直言这一创新举措的初衷。 初创期科技企业"1元"租金！当种子生根发芽，长成幼苗，建邺推出1元/平方米/天的科技中小企业创新创业园区，打造高新技术企业培育基地和高成长性企业输送基地。
“1”寓意一路向上，勇攀高峰！"建邺区科技局相关负责人介绍，幼苗期是创业风险最集中的时期，企业亟需扶上马送一程。对于面广量大的初创期科技企业，《建邺012科创森林成长计划》的重点在于"灌溉"——新入驻省高新技术企业培育库的企业给予10万元奖励；新落户有效期内高新技术企业给予最高50万元奖励；年度技术合同成交额达到1000万元以上的企业最高35万元奖励；优秀科技型中小企业最高5万元奖励…… 面向从1元加速器平台毕业的初创期企业以及其他符合主导产业方向的入驻企业，建邺还将打造一批2元/平方米/天的社会载体。区投促局相关负责人介绍，"''2''寓意扬帆远航，共创辉煌。入驻企业可获得规模5亿元的南京建邺巨石科创成长基金直接投资，并优先享受建邺区''1+6''产业政策支持。" 出政策组合拳招园区运营商 让园区运营商与城市共生共长——这是《建邺012科创森林成长计划》的又一创新亮点。 "如果将企业比作树苗，创新载体密集的园区就是苗圃。苗圃的打造，事关企业的成长，事关产业的明天，更事关区域的高质量发展。"建邺区投促局相关负责人说，正因此，建邺向全球发出"邀请函"，招募优质园区运营商。 政策"组合拳"，让园区运营商切实感受到了"建邺力度"——对于"0元租金"载体，根据实际运营成果，给予运营机构优秀创业项目奖励、孵化毕业奖励、创建资质奖励、科技人才奖励等多种绩效奖励方式，每年最高可达200万元。对于"1元"租金载体，给予装修总额60%、年基本运营经费最高200万元、年绩效奖励最高250万元的补贴；新确认（备案）为国家、省、市级科技企业孵化器、众创空间，给予最高100万元奖励；在孵一年以上、五年内成长为瞪羚企业或先行者企业的，每家企业最高奖励50万元。对于"2元"租金载体，给予租金补贴、经济贡献奖励、规模奖励、成长奖励等多项扶持。 让园区运营商眼热心动的远不止于此。充分利用区域金融优势，建邺区联手多家金融机构打造的"建邺高新进园保2.0"系列产品专门推出装修贷。区金融监管局相关负责人介绍，合作银行、担保机构为园区运营商提供信贷服务，用于前期一次性投入装修成本，最高可获得2000万元信贷额度，贷款利率不高于同类贷款市场利率水平。 建邺的创新之处在哪里？业内人士评价，对城市而言，产业将更聚焦。以往园区载体的运营，大多是政府将载体以较低价格租给运营商，运营商再转租给企业赚取租金差价，租金占运营商营收的比例高达70%以上。这种方式的弊端在于，运营商最关心的是把载体填满，捡到篮子里都是菜。建邺打破了传统的"批发——零售"方式，运营商从"赚企业的钱"变成"赚政府的钱"，要完成政府的各类考核目标，必须聚焦主导产业招商。
（1元租金载体之一，研发总部园） |
