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“体育场馆加上地产，那就是城市未来的商业中心，所以企业也愿意把地产业务和体育概念结合起来做。”蒋文表示，纯体育业务的利润率太低，而且还有70%以上的概率会亏损，所以很多企业只是把体育业务当作工具，而通过周边业务来盈利。 除地产业务外，中体产业还有一部分利润来源于其联营企业中国航空服务有限公司，这在中体产业定期报告中较少提及。 中航服主要从事国内国际航空客运机票销售代理、国内外酒店预订等业务，其主要服务对象为国家部委及各级政府机关、事业单位、社会团体等，中体产业全资子公司中体竞赛管理有限公司持有中航服47.74%的股份。 2018年，中航服实现营业收入2.06 亿元，同比下降26%；净利润 9246万元，同比增长83%，中航服是中体产业2018年利润增长的主要来源。 “中体产业属于特例，毕竟能获得很多资源，至少能活下去，但大多数体育企业就没那么幸运了。”蒋文认为，体育产业是一个具有很大前景的产业，在当前的现状下，行业参与者需要顺应国家政策和大方向，抓住机遇，但体育市场不能永远依靠政策扶持，从业者也应更多地探索市场化和商业化。
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