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原标题：江苏多地调停公积金贷款政策
本年国庆假期前，无锡颁布将公积金贷款额度从50万降至30万；而昨日，扬州又传出信息，将从下周起恢复公积金贷款的最高额度，从35万提至50万元。一边收紧，一边放松，江苏省多个都邑毕竟为什么调整公积金政策？
【扬州】 从35万到50万！下周起公积金贷款复原最高额度
扬州市住房公积金管理中心10月8日收回《对付恢复住房公积金贷款最高限额的秘要》称，为充披发扬住房公积金的感化，帮手城镇中低领取职工解决住房艰巨，赞成刚性住房需求，将从2019年10月15日起，将扬州市住房公积金贷款最高限额从35万元复原至50万元（单职工缴存住房公积金的，最高限额从21万元复原至30万元）；将住房公积金贷款还贷伎俩系数由今朝的0.3上调为0.5。其余贷款应用政策坚决。
所谓“还贷技巧系数”，指的是职工公积金贷款本金与职工当月支出的占比状况。若是职工月领取为4000元，系数为0.5，就有送还月贷款本金2000元的才力；系数为0.3：则公积金每个月只能还1200元。系数行进以后，买房人尤为是刚需购房者，能更多享用公积金的低利钱。
扬州市住房公积金管理焦点关连卖力人显露，以前扬州住房公积金贷款最高额度曾为50万元，近期核心账户稍有残存，思量到市民大众颇为是中低收入职工的购房需求，焦点决议复原早年的最高额度50万元。
【无锡】
从50万降到30万！民间解读：贯彻“房住不炒”
9月25日，无锡市住房公积金管理焦点发布“关于印发《关于进一步规范与改进我市住房公积金政策的看法》的机密”，大白调解现行公积金贷款最高贷款额度，然后前的50万元降至30万元。官方解读称，新政将重点赞成职工购买首套平庸住房和第二套改善型住房，规范住房公积金提取行为，抑制投资投契性购房，防止住房公积金资金风险，包管住房公积金轨制速决健康运行。
无锡市上一次调整公积金贷款额度是在2018年7月份，提高了职工家庭首次运用住房公积金贷款置办自住住房的最高贷款额度，从30万调停为50万。
【南京】
客岁已提高贷款额度，家庭最高可贷100万
2018年4月1日，南京市进步了公积金贷款的额度，采办首套房的最高可贷额从30万元/人调解为50万元/人，佳耦两边由60万元/户调解为100万元/户，置办二套房的仍按30万元/人、匹俦单方60万元/户实验。需求指出的是，买房人只要一连足额缴存满6个月的公积金，就可申请公积金贷款，且可贷额度并不与缴存年限挂钩。
【其余都邑】
扬子晚报记者把稳到，姑苏今朝的公积金额度为：总体贷款额度最高45万元，伉俪贷款额度最高为70万元。
常州在今年4月调解排遣过公积金的使用政策，铺开了异地贷款，在外省市畸形缴存公积金的职工，如果在缴存地无贷款记载或唯一一次贷款且已还清的，在常州购房置业时可以或许要求公积金贷款；低付出家庭公积金贷款贴息限额由最高额5000元行进至6000元。
【专家观点】
整体以放款为主，使用更为利便
楼市专家指出，公积金是属地化管理，各个城市会遵循自己楼市更动进行调处，“因城施策”、“一城一策”是公积金政策斡旋的最根蒂根基依据。
以南京为例，曩昔曾频仍调整过还贷本事系数，以此来失调公积金的“蓄池塘”。公然材料显示，2008年上半年，南京公积金核心将小我私家还贷手段系数从0.2调高至0.45，同时还放宽了一小块高价楼盘的贷款限度；2009年10月，南京将集团还贷技巧系数由0.45下调至0.3，官方解释是“因公积金放贷仓皇”；2011年10月，南京公积金政策再度松绑，小我还贷能耐系数恢复至0.45。
从整体上看，因为房地制作调控落实到位，楼市热度逐渐降温，江苏省内多地的公积金政策以放宽为主。同时，公积金在使用中将越发利便，比喻南京公积金管理核心促退与房打造、人社、民政、户籍等部门的信息同享，在职提取已完成“一证通”，只需供给身份证就能管理提取；往年8月，南京市的缴存职工只要登录南京公积金网上任事大厅便可意图公积金提取等业务，省去往复奔忙之苦。
(：孙红丽、毕磊)
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