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本次调研的商业企业包括：华润置地、大悦城控股、凯德集团、瑞安房地产、香港置地、新世界集团、恒隆集团、新鸿基地产、龙湖集团、苏宁置业、印力集团、光大安石、仁恒置地、世茂商业及主题娱乐、益田集团、新城控股、合景泰富商业、远洋商业、广州越汇、金鹰商贸集团。 1 华润置地 华润置地旗下“万象城”、“万象汇”、“万象天地”系列都有项目正在筹备阶段。诸如：武汉万象城、宁波万象城、兰州万象城、福州万象城、南昌万象城、成都万象城二期、泰州万象城二期、杭州东站万象汇、宁波万象汇、南京江北万象汇、南京桥北万象汇、重庆大渡口万象汇、西安万象天地等等。 武汉万象城 项目与地铁7号线取水楼站直接接驳，整体综合体包括住宅、办公、购物中心、街区。其中，商业建筑面积19万平方米（地上7层，地下4层）。 按功能与业态不同，武汉万象城采用了9大主题空间的“混合模式”，结合品牌属性、功能分类，重组达成“主力店+次主力店+N”的品类矩阵。
福州万象城 项目位于福州鼓楼区工业路，商业建筑面积近9万平方米。与其他万象城不同的是，“美”是该项目的核心元素之一。项目邀请国际知名link事务所操刀，以“璀璨钻石”为灵感，用“晶体堆叠”的方式串联特色空间。 项目定位：向美而生，卓尔不群。希望围绕“美丽中心”的零售概念开展建设成为福州设计最前沿、硬件设施最好、服务差异化的最美万象城。 兰州万象城 项目位于兰州老城区的核心区域，毗邻兰州传统地标东方红广场，项目西南角与地铁1号线、2号线（在建）东方红广场站接驳。项目包括两座甲级写字楼及购物中心，购物中心建筑面积15.7万平方米。 商业定位高端，希望满足高端人士全维度生活，辐射中产阶级及以上的全家性消费，打造一站式、体验式消费的购物中心，集国际品牌、潮流时尚品牌、多元场景餐饮、家居、教育、儿童零售、巨幕影院、高端精品超市为一体。 宁波万象城 项目位于江北区湾头，总体量26.1万平方米包括办公、住宅、购物中心功能。其中，购物中心建筑面积14.2万平方米，定位于城市地标级精致生活空间，预计于2021年中开业。 将打造集潮流时尚品牌、高端生活家居、大型IMAX影院、儿童成长空间、教育培训、休闲娱乐24小时营业的延时街区于一体的一站式、体验式消费购物中心。目前，山姆会员店、万象影城已进驻。 汕头万象城 项目位于汕头市商业成熟区，北临东西主干道金砂路，南接长平路，商业建筑面积17.6万平方米。项目将囊括近500个品牌，打造两大主题特色街区，是潮汕地区体量最大、综合性最强的品质综合体项目，计划于2021年开业。 西安万象天地 项目位于西安曲江新区，紧邻老会展中心，是2号线、8号线（在建）会展中心站上盖。项目总建筑面积48.3万平方米，商业街区建筑面积9.3万平方米。 项目定位“趣嗨乐活”，融合创意文化、娱乐体验、网红餐饮、运动潮流于一体、集合特色品牌形象店/旗舰店、强调具有体验感及品质感的室内外空间，希望打造城市级开放式高品质社交和潮玩目的地。 杭州东站万象汇 项目位于杭州东站，城东新城商圈，地铁1、4号线、6号线（在建中）、机场快线（在建中）上盖物业。项目总体量约24万平方米，商业体量约3.6万平方米，计划于今年年底开业。 项目以周边中产家庭及年轻人群、写字楼客群作为主要目标客群，希望以独特商业形态，以及潮流时尚的品牌组合，打造网红特质，吸引广域范围年轻群体。 宁波万象汇 项目位于宁波南部商圈，B1层与地铁3号线（预计今年通车）连通。商业建筑面积5.6万平方米，是购物中心与户外乐园结合的形式，定位于中高端精致生活空间，预计今年年内开业。 2 大悦城控股 大悦城控股旗下的大悦城系列、大悦春风里系列、祥云小镇系列都有项目在筹备之中，遍及北京、鞍山、青岛、武汉、长沙、重庆、苏州、深圳等城市。 北京大兴大悦春风里 项目位于大兴中心城区核心商圈大兴黄村，距地铁4号线黄村西大街站800米，是大悦城控股首个城市更新并购基金落地项目，具有区域商业属性，计划今年12月开业。 大兴大悦春风里总体量15万平方米，其中商业建筑面积5.5万平方米，是两座盒子建筑（相连通）与商业街区的结合。整体设计以“灯笼”为主要概念，展现传统文化与现代商业的碰撞。 项目塑造如家的客厅、餐厅般轻松的消费场景，打造出了时·光主题空间（电影主题空间+文化复合+迷你轻奢餐饮）、室外园林室内化（室内静水+许愿树+公共休息区）等特色亮点。
长沙大悦城 项目位于长沙开福区北辰三角洲，连通地铁1号线。项目总体量23万平方米，其中商业面积14万平方米，计划2021年4月开业。 商业以“爱俏敢耍，潮动星城”为主题，打造了“生活美学空间”、“潮流生活空间”、“星系主题公共艺术空间”三大主题空间。定位全城青年潮流生活引力场，希望打造长沙年轻时尚、品质潮流生活新地标。 武汉大悦城 项目位于武汉东湖高新科技开发区，连接地铁11号线光谷四路站（已通车），毗邻豹子溪生态公园。商业面积约14万平方米，定位：新光谷青年引力场。 商场涵盖IMAX影院、超市、书店等主力店，将在B1层打造水系主题“汉味”美食空间，另外结合6000平方米超大室外中庭“流光溪谷”打造沉浸式社交体验空间，预计开业时间2021年。 重庆大悦城 项目位于重庆渝北区中央公园旁，与轨道5号线、10号线连通，商业面积达14.4万平方米。 在商业定位方面，项目以“悦见万重山城”为主题打造了193三峡市集、退台式垂直餐饮、峡谷公园、时光管廊等特色商业形态，集人文建筑、生态景观、潮流元素于一体的商业空间，计划2021年底开业。 深圳大悦城 项目位于宝安区核心商圈，城市主干道前进一路与创业二路交汇处，是地铁5号线与12号线（在建）上盖。项目总体量78万平方米，包括购物中心、高端住宅、写字楼、公寓多重功能。其中，购物中心建筑面积15万平方米，计划2022年12月开业。 深圳大悦城是大悦城品牌在华南区首发之作，以自由感、无限感、呼吸感为设计理念。打造以“乐享现在，悦创未来”为主题的明日之城。 3 凯德集团 上海北外滩来福士 项目位于上海苏州河与黄浦江的交汇处，连通地铁12、19号（在建中）提篮桥站，商业建筑面积12万平方米。 商业定位“时尚、艺术、文化”，以白领、年轻家庭、海内外游客为目标客群。品牌组合涵盖餐饮、娱乐休闲、时尚服饰、儿童、美妆、健身、超市、生活方式、影院等综合业态。
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