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王琪延表示，“目前西外地区有多所高校和科研机构，也有国家图书馆、首都体育馆、北京天文馆、北京动物园等比较成熟的公共文化服务场所，大力发展文化产业，在实现资源较小消耗的前提下可以最大程度地盘活经济”。 但发展当中的一些问题也亟待解决。有业内人士认为，动物园之前形成的服装特色批发产业，既有政府政策推动，也有商户产业聚集效应，疏解后的产业转型并非一朝一夕可以完成。此外，“动批”位于海淀、西城两区交界，距离金融街商务区和中关村科技园区都不远，略显尴尬的地理位置和附近居民有限的消费水平，可能会在一定程度上影响这里包括金融、科技在内的产业发展。 而在商业综合体配套方面，特别是消费型购物场所方面，“动批”也略显弱势。以“动批”市场为核心，周围一两公里范围内，只有西直门凯德这一家综合性购物场所，以南的三里河、月坛地区更是连酒店、饭馆都较少，商业氛围较淡，这与动物园商圈长期被服装批发业“霸占”不无关系。 此外，企业盈利效应同样值得关注。在如今经济转型调整的大背景下，企业如何扬长避短，利用产业优势促进发展也是未来“动批”转型需要思考的问题。 北展地区建设指挥部环境秩序处处长刘杰： 全力推进金融科技示范区建设 从原来的展览路街道西直门地区综合治理办公室主任，到现如今的北展地区建设指挥部环境秩序处处长，刘杰的工作生涯与动物园地区结下了不解之缘。走商户、看楼层、督疏解、促整改，五年多以来，北展指挥部在动物园地区转型发展当中，发挥着十分重要的作用，刘杰也亲眼见证了动物园地区一点一滴的改变。 记者：北展指挥部在“动批”转型疏解中具体做了哪些工作？ 刘杰：北展指挥部主要负责统筹组织区域内商品批发市场的管理、引导、疏解、改造，促进业态调整和产业提升，并会同中关村西城园管委会，统筹推进区域内各项目的引进、建设、对接等工作。 由于“动批”市场产权分散、业主单位众多、经营商户群体大，疏解工作难度比较大。但“动批”疏解，不仅仅是一个业态的疏解，更是一个产业链的转移。在这个过程当中，指挥部不断为“动批”疏解商户牵线搭桥，带领商户到天津市西青区和河北省石家庄、沧州、保定白沟等多地考察选址，最终如期完成了疏解任务并得到了商户的理解与肯定。 记者：离疏解完成已经有一年多的时间，在您看来，目前“动批”出现了哪些变化？ 刘杰：“动批”长期以来是旅游、交通以及市场聚集的区域，实现业态的提升对区域的整体形象改变起到了非常重要的作用。 疏解前，“动批”区域交通秩序、治安秩序、环境秩序混乱，人货混居、群租房现象严重，安全隐患突出，给整个地区的环境以及居民居住带来了非常大的负面影响。 市场疏解后，周边交通秩序得到极大的改善，早晚和周六日不再拥堵，长假时地铁也不再甩站，便利了周边居民的交通出行；环境更加整洁，路面垃圾、街道秩序都明显减少，周围小区环境更加宜居；最重要的是逐步引入金融科技类产业，在有效利用疏解转型升级楼宇资源的同时，也带来新的就业机会，引入金凤凰。 记者：未来，“动批”地区应当如何继续转型发展？在产业定位上有怎样的计划和安排？ 刘杰：下一步，西城区将继续充分发挥原“动批”地区的区位优势，促进金融要素与科技要素的深度融合，建设金融科技和专业服务创新示范区（西城区域）。这一区域涵盖了中关村西城园10平方公里政策区范围，包括北展、德胜和广安三大街区，北展地区约30万平方米空间成为核心区。此外，该地区还将建立高品质街区环境，包括打造友好绿色的区域环境、建立智能交通系统、管家式智能电力服务、塑造金科大道景观形象、全面覆盖5G网络等。 未来，原“动批”地区将辐射带动相关区域发展，打造绿色人文的街区环境、创新融合的产业生态和高端智慧的办公楼宇。力争到2035年将金科新区建设为防控全球金融风险、引领国际金融科技与专业服务创新的核心引擎，成为全球金融科技制度标准策源地与创新人才首选地，实现区域的华丽转身、凤凰涅槃。 |
