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随着10月的到来，2019年的时间余额在逐步减少,与其相反，房地产市场的购房机会却在倍速增涨，各大房地产商抓紧金九银十的机遇，期望在较为平静的市场环境下激荡出水花。面对积极推货，抢收客源，热闹非凡的市场环境，对于购房有刚性需求的群体更要理智面对！ 理智购房，需要想清楚三件事！
有人说，购房的最佳时间是十年前，其次就是现在。
房贷利率的水平和折扣力度是影响月供的重要因素，也是楼盘促销使用首付分期的原因。 根据贝壳交易服务中心的统计，截止于8月14日郑州贷款利率上浮20%的银行就有9个，利率上浮20%意味着：一套单价1.5万/㎡，面积90㎡，总房款135万，还款30年，购房成本比基准利率增加了20多万，无疑提升购房门槛，增大了房贷压力。时间紧迫，在目前利率还未成普遍上涨态势，刚需抓紧时间入手才为上策。
《中国住房市场发展月度分析报告》显示：从4月份起北京、上海、武汉、西安、郑州等核心城市房价涨速平稳；据克而瑞地产研究发布数据发布，7月份土地市场成交，量价均无涨幅，房企拿地态度趋于谨慎。 由此可见，市场正趋于平稳。合理的市场状态下，购房者能够在更为理性的环境中进行选择，从而避免为过高的溢价买单。除此之外，充足的市场房源，对于购房者而言拥有更多可审视的空间。
天时，地利已齐，人和必然不可缺少。宏观调控下，为了促进市场平衡发展，相应的优惠福利也随之而来。 “金九银十”对于房地产而言，无疑是销售旺季的良好时机，新盘入市、老盘加推抢跑、市场推售集中，各地产商促销走量为市场主流，无疑为购房者带来更多选择和更大的优惠福利。
对于郑州人而言，成熟地区代表着现在的生活，发展地区意味着未来的优享。
四环之上，二七新城稳占头筹，整个南区的房价洼地、离主城近、产业少净地块知名房企进驻、丰富林水生态系统，毫无疑问，四环就是郑州发展的未来。 二七新城西邻中原新区，东部、南部分别连接商都新区、新郑教育园区，距新郑国际机场直线距离仅20公里，区位优势十分明显。
再从空间位置及距离上看，二七新城是离主城区最近的区域组团之一，同时距离郑州各个主要功能区都很近。 从城市化进程来看，交通是城市发展的主动力。京广快速路、大学南路、嵩山南路“三纵”主干道贯通南北；南三环、南四环、绕城高速“三横”交通穿越东西；三地铁7/9/15号线（规划中），畅通全城；9月底南四环、东四环高架主线贯通，将建立与主城区直达式沟通，在速度为上的时代，高效出行方式不仅缩短时间距离，更为融入多方繁华场提速。
主城区扮演着承载行政、经济中心的角色，二七新城作为离主城区更近的组团，与主城资源共享的区位优势显而易见。
二七新区定位于郑州南部行政服务中心、总部经济中心和市民文化中心，是政府重点打造的宜居生态文化新城。
立足“宜居生态”城市定位之上，二七新城重点发展高端商贸、总部经济、生态文化休闲，规划建立“总部经济产业园区”、“商业商务办公区”、“现代物流产业区”、“生态休闲产业区”四大功能片区，作为郑州西南的发展核芯，二七新城已逐渐成为城市发展的向心力。 商圈体现着城市优质资源的聚集，也是将品质生活践行于日常中最好的证明。鑫苑都汇广场、百荣商贸城、丹尼斯商超（规划中）、奥马商场（规划中）、绿地双子塔（规划中）五大商业体纷纷齐聚于此，以丰盈的配套，带来更便捷的品质生活。 |
