越秀地产引领潮流匠心铸就品质生活

1996年的某一天，广州天河体育东路旁边的名雅苑突然来了一群陌生访客，他们对崭新的楼宇和宽敞的绿地赞不绝口之余，一边回过头来“批评”东道主：“这么优秀的一个住宅小区，你们为什么不上报申请参加评比？”
这群“陌生人”的真实身份，是从北京来的“全国城市管理小区建设试点”检查评比小组。其时，小组正在广州评选“试点小区”，在未经特别安排的情况下，检查组一行偶然路过名雅苑小区，顿时就被“征服”，主动要求该项目参加评比。

名雅苑风情

名雅苑建成于上世纪90年代初，西靠天河体育中心，在国内住宅首次采用底层架空的处理方式，通过点式布局获得非常高的绿化率，创造出通风良好、环境舒适的居住环境。
如同江南新村一样，名雅苑也是越秀地产的作品，但两者最大的不同在于，江南新村或多或少还带有计划经济的色彩，而名雅苑则是市场经济的产物。
1992年，市场经济的春风吹拂祖国大地。
此后经济快速增长，人们开始富裕。为此，越秀地产90年代加快了住房开发建设的步伐，适时推出大量精品住宅，包括燕子岗小区、嘉怡苑、西雅苑、朝晖苑、名雅苑等30多个广州人耳熟能详的住宅小区。

名雅苑小区喷水池

在广州，越秀地产是一块金字招牌，由其开发的住宅更是市场上的宠儿，往往楼盘刚推出就被抢购一空。当时有媒体这样描述越秀地产项目开盘盛况：

“广州市城市建设开发总公司（越秀地产前身）推出34套天河现货住宅，立刻被蜂拥而至的购房者抢购一空。该公司公布的发售期是（1992年）3月9日，但在这天之前，公司总部所在的八旗二马路上就排起了长龙。队伍中有一家大小，也有等屋结婚的青年男女。他们在半夜三更的凄风冷雨中等到黎明，不禁令人感动。”
开拓创新港式物业获好评
市场经济下，人们要求的不仅是优质的商品本身，还有购买商品之后的服务。
而当时的现实情况是，国内住宅物业管理基本处于空白状态，“一年新、二年旧、三年乱、四年破”是当时住宅小区的普遍现象。为此，越秀地产与当时江南中街办事处联合组成了江南新村管理委员会，探索江南新村小区管理的新模式。通过半年的强化管理、环境美化，江南新村的面貌发生了巨大的变化，被誉为“海珠区的住宅明珠”，越秀地产也由此打响了住宅物业服务的第一仗。

真正把公司物业服务带入时代视野的，是港式物业服务。

名雅苑开盘之初，港澳地区物业管理服务水平大幅领先内地，甚至连“物业”这个词都是从香港传入内地的。为了更好地满足客户需求，公司参照香港的专业化物业管理提供服务。