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（一）湘江新区、大王山南拓红利。千亿级国家级湘江新区赋能，800亿大王山加速南拓，片区经济红利扩张。交通上来看，两大主干道路与一条高速公路直通长沙，前往大王山驾车仅需20分钟 （二）湘江大湾区规划红利。从经开区到湘江湾，长株潭之“芯”价值体现，城市升级红利正加速兑现。 （三）长潭融城红利。湘江保利时代坐居湘江湾区桥头堡，可无缝衔接长沙全城，承接大长沙城市群外溢红利。 （四）长沙地铁3号线红利。未来长沙地铁3号线南延线将纵贯兴隆湖，湘江保利时代距离未来的3号线北津站，不到一公里的距离。 （五）沪昆高铁红利。沪昆高铁打通湖南东西城市群，从湘江保利时代出发，高铁一站即可抵达长沙南站。 |保利 以军工品质精筑滨江大盘|潮涌湘江，保利钜献。2020年是湖南保利极为重要，有战略意义的一年，在这一年，湘江保利时代区域级的超级滨江大盘华丽亮相。 （项目效果图） 据悉，湘江保利时代是保利在兴隆湖片区的首个项目，项目规划占地1029亩，总建面180万㎡，项目涵盖了150米城市地标、教育小镇、商务中心、购物广场的业态，打造湘江湾城市新地标。 （项目鸟瞰图） 在住宅产品方面，项目打造建面约89-139㎡滨江高层、建面约156-161㎡叠拼美院等产品，预计可容纳4万人居住。 （高层、叠院效果图） 值得指出的是，作为长沙南，湘江畔，百万方繁华教育大城，湘江保利时代在教育、商业方面尤为可圈可点。 据悉，在教育方面，项目规划了教育小镇，涵盖了3所品牌幼儿园及一站式的名校教育。项目计划引进长沙四大名校之一， 100余班的直属小学，小学到高中一站式品牌教育，打造湘江湾区12年制的教育集团。此外，周边学府林立，规划了湖南大学湘江学院、中南大学实验项目以及湖南工商大学北津学院等。 （北津学院实景图） （社区幼儿园效果图） 在商业方面，项目自带7500㎡集中商业和1.75万㎡商业街区，商业形式多样，可以满足不同客群的日常需求。地铁通车后，前往高铁北站商圈和洋湖宜家商圈都很方便。 （商业效果图） 另外，在生态层面上，湘江保利时代，北临大王山旅游度假区（在建中），西靠白泉森林公园（规划中）、兴隆湖公园（规划中），南接九华湖德文化公园（已开放），东边毗邻鹅洲兴马洲和5A沿江风光带及隔江对望的昭山，可作为周末休闲的好去处。 （片区城市绿心实景图） 目前首推的是一期A地块，规划面积约9.69万㎡，总建面29.59万㎡，由15栋高层、9栋叠拼美院和双语幼儿园组成。地块容积率仅2.5，绿化率30%，楼间距在50-80米，打造大中庭、多组团的东南亚风格。高层全部是两梯四户的板楼产品，5大产品面积户型延续了保利一贯的风格，格局方正，南北通透，打造健康舒居生活；叠拼美院2大产品面积户型，以雍容滨江大宅，致敬波澜壮阔的湾区时代！ |
