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验房师与开发商之间的关系并非完全对立，有时，验房师会成为业主和开发商之间的“润滑剂”。所以，对验房师而言，除了专业技能外，如何与业主沟通也很重要。比如一个裂缝，业主认为问题非常严重，会造成严重后果；开发商作出解释，往往难以取信业主。而验房师从专业角度给出建议，可以在一定程度上缓和矛盾。 “打铁还需自身硬，开发商应该修炼自己的内功，提升房屋质量。”辛璐认为，现在开发商的配合度提高了。验房师在现场检验时，一些开发商的相关工作人员也积极配合并记录，有的当场找工人维修。 目前，验房师没有统一的考核标准，这也导致从业人员水平参差不齐。张磊希望，验房行业能够有统一的标准。此外，验房环节如果能够前移，对提升房屋质量会有一定帮助。如果是精装修之后再验房，很多问题已经成为“死问题了”，即使能改，修改成本也很高。 |
