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关于进一步提升小区物业管理水平，建议：一是强化统筹协调。建立物业管理工作协调指导委员会；建立并落实包括市、部门、街道、社区等责任主体在内的联席会议制度，定期分析形势、通报情况、协调沟通、解决问题；研究制定住宅小区违法建设、破墙开店、滥种滥养、破绿毁绿、乱停乱放等违法违规行为的管理细则及处罚办法，明确部门职责，杜绝推诿扯皮，系统推进小区物业管理。二是合力创新物管费用收缴办法。公职人员要在物业费缴纳等方面起到带头示范作用，对公职人员欠费情况，建立欠费抄告制度；各级法院要为物业纠纷诉讼特别是物管费追缴开设绿色通道；纳入诚信体系；建立完善市场化的物业服务标准调整机制，引导和推广酬金制收费方式，改变目前包干制收费办法引发的收费不透明、收支不公开、责任不明晰问题。三是下大力气分步解决小区停车难题，按照区别对待、分步实施的原则，采取有效措施，有计划、分阶段地加以解决。对拟开发建设的住宅小区，将小区停车设施建设纳入项目规划条件，尽可能建设地下停车设施，在确保现行规定车库车位与房屋套数1：0.8的基础上尽量提高配比；对已投入使用、停车泊位严重不足的住宅小区，要逐一调查摸底，采取统一辟建生态草坪砖地面停车设施、完善小区人防工程使用管理办法、充分利用地下空间等举措，切实缓解小区停车矛盾；对老住宅小区，要结合改造整治，将解决停车难作为重要内容，千方百计增加停车设施。 10、希望5公里内都有学校 希望能建立更多的公办、民办学校。校舍的外观及基础设施固然重要，但我认为师资力量、教育质量才是重中之重。希望在未来，孩子回到家能够独立自主学习，而不是在家长的看管下完成作业；兴趣班的选择也可以是多元化的，而不仅限于奥数、英语等；考评学生的标准不限于成绩，而是多方位发展。希望在未来，5公里内都有学校，家长不必为摇号而发愁，不必为学区房而焦虑。 此外， 小嘉通过后台数据分析， 还发现了这些“小秘密”！ 12个街镇中，嘉定新城（马陆镇）的网友参与讨论最积极！
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