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今年，不少省份的政府工作报告中，都对城市老旧小区改造、加装电梯有了规划，这成为各地政府工作报告中的亮点之一。北京市政府工作报告指出，今年大力推进老旧小区综合整治，实现新开工80个项目，老楼加装电梯开工400部以上、竣工200部以上；河南省政府工作报告称，开展城镇老旧小区改造提质；河北省表示，实施城中村、老旧小区改造三年行动计划；安徽省称，今年改造城镇老旧小区700个以上。 老旧小区居住环境差、没有电梯，成为影响市场交易、房屋保值升值的重要因素。严跃进分析，加装电梯会带来物业价值的提升，而且楼层越高获利越多，租金收益也会相应增加，但对整个楼层来说，噪音会增加，可能也会影响采光，低层住户会有抵触心理。 不过，王小嫱称，受到房龄较长的影响，老旧小区改造对价值的提升空间有限。同时，加装电梯虽然可以改善居住环境，但面临着居民观点不一、费用分摊、施工难度等问题的困扰，电梯加装的推进需要较长的时间周期。 |
