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8月9日，未来科技城万达广场赶在台风“利奇马”登陆之前正式营业。 这个全新建成的万达广场，总营业面积约12.05万㎡，共5层（含地上4层、地下1层），还配有近1000个停车位。 引入208个国内外品牌，其中40%为余杭区首发，百余轻奢网红潮牌、新零售线下智慧门店全新体验…… 住在杭州网记者第一时间前往探访。 △未来科技城万达广场外景 01 科技城多了欢乐新据点 吃喝玩乐购约起来 今天开业的，是杭州第二家万达广场。此前，位于城北的杭州第一家万达广场于2014年开业。 与第一家不同，未来科技城万达广场是一家十分纯粹的大型Shopping Mall，——这里既没有配建写字楼，也没有住宅产品或酒店式公寓。 从建筑整体看，外观简洁大气，内部装修同样简约清爽。与此前未来科技城板块的若干商业综合体相比，在气势上有了很大提升。 万达广场一、二层被众多年轻潮牌、数码科技与大牌餐饮所占领： NIKE、FILA、ONLY、Supreme等品牌门店让年轻顾客驻足流连；华为授权体验店、苏宁易购、苹果等门店人气始终不减。 此外还有星巴克、山葵家等餐饮。 △未来科技城万达广场部分潮牌 在地下一层，永辉超市与一众中式连锁餐饮门店林立其中。与此前未来科技城板块其他商业综合体一样，超市也成了这里人气最旺的地方。 △地下一层永辉超市人气十足 万达广场三层是“熊孩子”的天堂：海底小纵队、小猪班纳、万达宝贝王等众多门店在此开张。 △确认过眼神，“熊孩子”的天堂 四楼汇聚了各式特色餐厅。人气居高不下的多伦多海鲜自助、绿茶龙井船宴、大渝火锅等知名连锁餐厅在此等候莅临。 到哪儿都要排队的外婆家，有望成为万达广场餐饮圈的人气王。 此外，燃烧卡路里的A+健身俱乐部，和提供观影新去处的万达影城，能为大城西人民提供更多选择。 △未来科技城万达广场部分餐饮 △万达影城：大城西人民看电影的新去处 未来科技城万达广场毗邻中国人工智能小镇、菜鸟网络总部，距阿里巴巴西溪园区、海创园、梦想小镇等前沿产业基地均在10分钟车程以内。 从整体上看，这一全新的万达广场所引入的门店与亲橙里保持了调性上的一致。 相对前沿时尚的定位，与未来科技城板块消费客群的整体年轻化不无关联。 02 商业版图日渐强大 周边业主、新盘顾问笑开花 △未来科技城万达广场周边楼盘 目前，未来科技城已有万达广场、亲橙里、乐天城、西溪欢乐城、江南时代广场购物中心、EFC欧美广场等多家商业综合体营业。 不久后，这一板块还将迎来西嘉广场、海港城等一系列全新综合体，届时，未来科技城的商业版图将进一步强化。 万达广场开业，不少未来科技城2.0板块的住户乐开了花。最开心的，要数大华海派风范业主。 该小区与未来科技城万达广场仅有一路之隔，在生活品质提升的同时，目前的二手房均价约为33800元/㎡，领先未来科技城2.0板块其它二手房源。 这一价格也已逼近翡翠城目前的二手房均价。 周边新盘销售人员也表达了乐观情绪。 目前未来科技城2.0板块在售新项目，主要有金成英特尔湾、国开东方凤凰台、众安绿城南湖明月、中锐招商星未来和绿都鉴未来等。 上述项目新房均价保持在23500-31000元/㎡之间。 金成英特尔湾的一名销售人员直言：“未来科技城万达广场开业，必然对新房去化形成利好。” 国开东方凤凰台的一位销售人员表达了相似的观点。 此前，该项目由于价格相对较高，已出现数次流摇，万达广场的开业或将为其按下去化快进键。 近期即将迎来首开的众安绿城南湖明月同样受益。 绿城品牌背书与阿里系规划落地令该盘人气颇高，此番万达广场的全新开业可谓如虎添翼。 此外，位于天目山西路以南的两个楼盘，中锐招商星未来和绿都鉴未来距离万达广场约4.5公里，它们的后续去化形势也被看好。 |
