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厦门新一轮土拍大战，真是重磅来袭，成功出让4宗地块：海沧东屿CBD1幅，翔安南部新城3幅。 而且厦门土地拍卖结果出炉！ 最高楼面总价35.25亿！！ 最高楼面单价 33899 元/㎡！！
但是！ 厦门楼市理性十足！ 岛内两幅地块均以高价成交，持续刷新厦门单价记录。可以说，开发商对于市场的信心相当充足。这种信心并非空穴来潮。从新房市场来看，最近一段时间里，厦门楼市也着实热闹了一段时间，成交单价更是直接突破4字头。有钱人涌动，前往岛内外优质片区抢房。从海沧东屿板块的火热成交来看，稀缺地块的争抢，从“起跑线”就已经拉开。市场有望升温，但别期待爆火对买房人来说，这也是一个信号。目前厦门楼市稳中有升，尤其是岛内外拆迁，更是带动了一群新兴购房群体跃跃欲试，准备入场。因而从楼市走势来看，相比去年，稳中有升是大概率事件。从近期成交情况来看，岛内外热门区域的表现都可圈可点。同时，厦门已经迎来了楼市分化，一些热门板块有所回温，而一些低端不佳区域表现平平。当前出让的海沧东屿地块，是近十年难得一见的地块，得到市场如此大的认可，也说明了开发商对于厦门岛外热门片区的认可程度相当之高，岛外房价依旧存在相当大的想象空间。不过，需要提醒的是，受疫情影响，厦门楼市在房贷利率与开发商放出优惠的双重利好之下，市场并未迎来十分火爆的场景。这也说明，厦门楼市接下来的走势不会突然爆火。 |
