三盛控股(02183.HK)拟3.39亿港元收购物业集团 巩固于中国物业市

　　原标题：三盛控股(02183.HK)拟3.39亿港元收购物业集团 巩固于中国物业市场地位

　　三盛控股(02183.HK)公告，于2020年7月28日 ，买方全耀控股有限公司(公司直接全资附属公司)订立协议，向Mega Regal(为控股股东，于公司已发行股拥有约72.17%权益)有条件收购目标公司Rosy Path Group Limited全部股权，代价为3.386亿港元，而代价将按每股股份6.8港元的发行价以发行及配发4980万股新股份(即代价股份)的方式支付。发行价每股股份6.8港元相当于7月28日公司收市价每股6.75港元溢价约0.74%。

　　代价股份相当于公司于公告日期已发行股约11.29%，以及公司经发行代价股份扩大的已发行股约10.14%。

　　于完成后，Mega Regal将于公司经发行代价股份扩大的已发行股拥有约74.99%的权益。重组完成后，目标公司将间接持有福州伯盛95%的股权，福州伯盛的主要资产为该等目标物业。于2020年3月31日，该等目标物业市值约为人民币100.22亿元。

　　目标公司于2020年5月15日在英属处女群岛注册成立为有限责任公司，主要从事投资控股。重组完成后，目标公司将全资拥有HK Holdco，而HK Holdco则透过WFOE拥有福州伯盛95%的股权。

　　福州伯盛主要从事投资控股。重组完成后，WFOE及独立第三方分别拥有该公司95%及5%的权益。主要资产为其于九间项目公司的权益，即共同持有该等目标物业的(i)福建闽侨；(ii)福州盛隆；(iii)泉州盛创；(iv)成都吉盛；(v)江苏浙广；(vi)扬州三盛；(vii)温岭荣发；(viii)青岛海上；及(ix)莆田市盛祥。

　　鉴于与集团的既定策略一致，董事会认为，收购事项体现集团孜孜以求透过扩大土地储备及物业组合建立其市场地位及形象，并透过集团资产规模的合法及有机增长获得更理想的全球发债评级。

　　于2019年11月，集团将其总部由福州迁至上海，以期进一步巩固其在中国物业市场的地位。收购事项亦为(i)未来的发展中项目带来稳定的收入和现金流；(ii)来自投资物业和未售物业的稳定租金收入和现金流；(iii)为未来发展带来额外的土地储备；及(iv)扩大在沿海地区和不同一线城市的地理复盖范围。