龙湖拟发行不超30亿公司债 冠城大通为福州项目公司增资

　　龙湖拟发行不超30亿元公司债利率询价4.6%-5.8%

　　7月29日，龙湖集团间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司公告称，其拟公开发行2018年公司债券(第一期)，发行规模不超过30亿元。

　　观点地产新媒体了解，重庆龙湖企业拓展有限公司此前已获中国证券监督管理委员会许可，批准公开发行不超过人民币50亿元公司债券。

　　公告披露，重庆龙湖企业拓展有限公司此次公开发行2018 年公司债券(第一期)，本期债券发行规模不超过30亿元，每张面值为100元，共计不超过3000万张，发行价格为100元/张。

　　据悉，重庆龙湖企业拓展有限公司本期债券期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权。本期债券的票面利率询价区间为4.6%-5.8%，本期债券最终票面利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与联席簿记管理人按照国家有关规定协商一致在利率询价区间内确定。

　　票面利率在存续期内前3年固定不变，在存续期的第3年末，如发行人行使调整票面利率选择权，未被回售部分的债券票面利率为存续期内前3年票面利率加调整基点，在债券存续期后2年固定不变。

　　此外，该期债券的起息日为2018年8月2日。发行人和联席主承销商将于2018年7月31日(T-1日)向网下投资者进行利率询价，并根据询价结果确定本期债券的最终票面利率。

　　冠城大通为福州项目公司冠城汇泰增资3.7亿元

　　7月29日晚间，冠城大通股份有限公司发布公告称，为满足全资子公司福建冠城汇泰发展有限公司项目开发需求，该公司拟以现金出资的方式对冠城汇泰进行增资，增资金额为3.7亿元。增资完成后，冠城汇泰注册资本将由0.8亿元增加至4.5亿元。

　　据观点地产新媒体了解，冠城汇泰目前正在开发位于福州海峡会展中心东北路西南侧的冠城大通广场项目，项目占地面积7.03万平方米，总建筑面积10.07万平方米。

　　据冠城大通2017年业绩公告，2017年，公司于房地产业务方面实现主营业务收入32.80亿元，同比减少0.61%；实现净利润9.13亿元，同比增长101.10%；报告期末未结算的预收账款为34.83亿元。

　　期间，该公司主要开发项目包括位于北京的冠城大通百旺府(原百旺杏林湾)、位于南京的冠城大通蓝郡、位于南通的冠城大通棕榈湾、位于常熟的滨江铂郡及冠城大通华熙阁等项目。