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新闻详细页内容顶部广告 摘要：上周五区住宅签约套数报出681套，环比前一周增加150套。上周五区住宅签约套数报出681套，环比前一周增加150套。签约面积方面，上周报出70375㎡，环比前一周增加14726㎡，增幅为26.46%。此外，上周五区非住宅类签约套数报出477套，环比前一周增加180套。 一、上周可能影响楼市的几条重要资讯 1、金山板块拟再引进大型百货商场。福州市商务局表示，在优化提升万达—爱琴海主商业中心的同时，将在现有金山片区可供商业开发利用土地规划范围内，进一步加大大中型百货商场（购物中心）的招商力度，拟打造3个次商业中心……； 2、供应开闸放量，福州+闽侯又有346套房源取得预售。近期，福州楼市供应量明显加大。继124套房源取得预售之后，3月21日泰禾鼓山院子19#楼也取得预售，预售许可证号为 FZ许20190029，许可面积4904.68平米……； 3、济南楼市限价已取消？建委：确定！近日，一则“2019年2月济南全面放开限价限签”的消息在朋友圈传播，不少市民担心房价将会有大幅波动，记者在采访济南市建委后得知，政府限价政策确实取消，但限购政策仍在施行……； 4、开盘“日光”再现，福州楼市“金三”成色几何？3月，许久未见的“日光盘”再现！项目，开盘当天即去化574套，去化率达100%。与此同时，从市区多个楼盘的走访情况来看，近期项目的到访客户均有所增加，认购量也随之上升……； 5、金辉3.95亿竞得闽侯34亩商住用地，可售楼面价8329元/㎡。3月21日，闽侯拍卖荆溪镇溪下村一幅住宅用地、商服用地。金辉地产以3.95亿竞得闽侯2019-01号地块，根据机构测算，该地块最终可售楼面价达到8329元/㎡…… 二、上周新增预售楼盘（住宅类）
三、上周楼市供求关系（住宅类）
四、上周新增预售楼盘（非住宅类）
五、上周楼市供求关系（非住宅类）
上周，国务院副总理韩正到住建部调研时指出，要紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，夯实城市主体责任，落实好省级政府监控和指导责任，坚决防范化解房地产市场风险。 紧接着，济南和郑州相继传出楼市调控部分松绑的消息。其中，一则“2019年2月济南全面放开限价限签”的消息持续发酵。 媒体在采访济南市建委后得知，政府限价政策确实取消，但限购政策仍在施行。可以预见，未来“一城一策”将作为楼市调控的主基调。 以此同时，步入3月，福州市场一改前两个月的颓势，似乎又有了升温回暖的迹象。且不论这暖风能吹多久，至少，眼下项目们赶着扎堆开盘，却是不争的事实。 业内认为，市场回暖是近期福州网签数据不断走高的原因之一。对楼市而言，不管有没有“金三银四”，市场回暖的风头正劲！又到了各方选择的时间节点，买与不买都考验市场信心。
表一为2019年2月25日-3月24日福州五行政区住宅签约明细表。上周五区住宅签约套数报出681套，环比前一周增加150套。 时隔数周之后签约面积再度突破七万平米，上周报出70375㎡，环比前一周增加14726㎡，增幅为26.46%。 两组数据创下开年以来新高，这一轮行情触底回升的势头已经的验证。
表二为2019年2月25日-3月24日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周五区非住宅类签约套数报出477套，环比前一周增加180套。 签约面积方面，上周不降反升，报出23293㎡，环比前一周增加11559㎡，增幅高达98.50%。通过测算，上周套均面积为48.83㎡，环比前一周扩大9.33㎡。
表三为2019年2月25日-3月24日福州所辖七县（市）区住宅签约明细表。上周七县（市）区住宅签约套数报出770套，环比前一周减少113套。 签约面积方面，上周跌破八万平米，仅报出75342㎡，环比前一周减少15895㎡，跌幅为17.42%。 对比表一和表三，显然上周五行政区的行情相比七县（市）区要更好一些。 上周五行政区住宅签约明细表
上周非住宅类签约明细表 |
