|
财经网讯 经营业绩下行的海南神农科技股份有限公司（以下简称“神农科技”，300189.SZ）为回收现金流，开启了出售自有房产的计划，但相关房产出售信息的披露滞后引起了深交所的注意，11月21日深交所对神农科技的信批违规行为采取了监管措施。与此同时，相关房产的售价以及关联交易问题也引起了广泛关注。 根据深交所11月21日披露的监管函显示，2019年3月神农科技与时任副总经理吴永忠签署了《房屋买卖合同》，以人民币200.6万元的价格出售位于海口市龙华区的一套住房，上述房产已于2019年3月13日办理完成产权过户手续。但神农科技直至2019年10月30日才披露此事。 值得注意的是，此套房产的出售价格曾引起了独立董事的质疑，根据2019年10月30日披露的独立董事意见显示，独立董事涂显亚认为房产关联交易成交价低于评估价，对此事表示了否定意见。 根据交易详情显示，该项房产账面原值242.66万元，评估价格291.77万元，实际销售价格与评估价格相差91.17万元。 而交易公告也从侧面反映了此项房产低价销售的原因，该项房产的购买者是神农科技原副总经理吴永忠，其已于2019年4月9日离职，部分董事认为吴永忠担任公司高管多年为公司作出了贡献，认为房产的交易定价公允，没有损害公司和中小股东利益。 根据公开信息显示，神农科技主营业务为杂交水稻种子和其他农作物良种的选育、推广、销售，于2011年度登陆深交所上市。 但上市以来神农科技经营业绩并不稳定，2018年营业收入水平仅为1.72亿元，成为近十年营收规模最低的年份，净利润1702万元，远低于其上市前超6000万的净利水平。 此外神农科技还曾存在业绩造假行为，2014至2016年神农科技通过虚构种子销售数据虚增主营业务收入合计8380.76万元，另外2015年神农科技还曾通过实施无商业实质的品种权转让业务，借助员工个人银行账户虚增利润2515万元。
|
