|
随着10月的到来，2019年的时间余额在逐步减少,与其相反，房地产市场的购房机会却在倍速增涨，各大房地产商抓紧金九银十的机遇，期望在较为平静的市场环境下激荡出水花。面对积极推货，抢收客源，热闹非凡的市场环境，对于购房有刚性需求的群体更要理智面对！ 理智购房，需要想清楚三件事！ 有人说，购房的最佳时间是十年前，其次就是现在。 总观房地产，货币政策尚未抑制收紧，市场调控趋于理性，房企营销积极提升去化热度，整个房产趋势透露出市场、政策、契机，天时地利人和聚齐的购房好时机。 房贷利率的水平和折扣力度是影响月供的重要因素，也是楼盘促销使用首付分期的原因。 根据贝壳交易服务中心的统计，截止于8月14日郑州贷款利率上浮20%的银行就有9个，利率上浮20%意味着：一套单价1.5万/㎡，面积90㎡，总房款135万，还款30年，购房成本比基准利率增加了20多万，无疑提升购房门槛，增大了房贷压力。时间紧迫，在目前利率还未成普遍上涨态势，刚需抓紧时间入手才为上策。 《中国住房市场发展月度分析报告》显示：从4月份起北京、上海、武汉、西安、郑州等核心城市房价涨速平稳；据克而瑞地产研究发布数据发布，7月份土地市场成交，量价均无涨幅，房企拿地态度趋于谨慎。 由此可见，市场正趋于平稳。合理的市场状态下，购房者能够在更为理性的环境中进行选择，从而避免为过高的溢价买单。除此之外，充足的市场房源，对于购房者而言拥有更多可审视的空间。? 天时，地利已齐，人和必然不可缺少。宏观调控下，为了促进市场平衡发展，相应的优惠福利也随之而来。 “金九银十”对于房地产而言，无疑是销售旺季的良好时机，新盘入市、老盘加推抢跑、市场推售集中，各地产商促销走量为市场主流，无疑为购房者带来更多选择和更大的优惠福利。 对于郑州人而言，成熟地区代表着现在的生活，发展地区意味着未来的优享。 随着三环的醇熟发展，可利用土地资源越来越少，郑州城市圈再次外扩，四环成为城市发展新方向。二七新城作为四环承接主城区更近的板块，前景利好无不为区域发展带来新机遇。
（图片来源：二七政府官网） 四环之上，二七新城稳占头筹，整个南区的房价洼地、离主城近、产业少净地块知名房企进驻、丰富林水生态系统，毫无疑问，四环就是郑州发展的未来。
二七新城西邻中原新区，东部、南部分别连接商都新区、新郑教育园区，距新郑国际机场直线距离仅20公里，区位优势十分明显。
再从空间位置及距离上看，二七新城是离主城区最近的区域组团之一，同时距离郑州各个主要功能区都很近。 从城市化进程来看，交通是城市发展的主动力。京广快速路、大学南路、嵩山南路“三纵”主干道贯通南北；南三环、南四环、绕城高速“三横”交通穿越东西；三地铁7/9/15号线（规划中），畅通全城；9月底南四环、东四环高架主线贯通，将建立与主城区直达式沟通，在速度为上的时代，高效出行方式不仅缩短时间距离，更为融入多方繁华场提速。
主城区扮演着承载行政、经济中心的角色，二七新城作为离主城区更近的组团，与主城资源共享的区位优势显而易见。 伴随产业的劲兴，交通的虹吸效应，城市充满澎湃动力。众多品牌地产商青睐云集，近两年将会迎来一波交房热潮，未来时刻，二七新城的准入门槛也将水涨船高。 二七新区定位于郑州南部行政服务中心、总部经济中心和市民文化中心，是政府重点打造的宜居生态文化新城。
（图片来源：搜狐焦点） 立足“宜居生态”城市定位之上，二七新城重点发展高端商贸、总部经济、生态文化休闲，规划建立“总部经济产业园区”、“商业商务办公区”、“现代物流产业区”、“生态休闲产业区”四大功能片区，作为郑州西南的发展核芯，二七新城已逐渐成为城市发展的向心力。 商圈体现着城市优质资源的聚集，也是将品质生活践行于日常中最好的证明。鑫苑都汇广场、百荣商贸城、丹尼斯商超（规划中）、奥马商场（规划中）、绿地双子塔（规划中）五大商业体纷纷齐聚于此，以丰盈的配套，带来更便捷的品质生活。
教育为先的当今，给孩子最好的爱从优质的教育开始，二七新城优质教育资源充沛，省实验小学、陇西大都会小学（已招生）、陇西国际城小学（已招生），区域内省级名校加持，外国语中学（已招生），郑州一中国际中学（已招生）、郑州绿地爱华学校（已招生）、华师大附小附中（已招生），全龄段教育资源覆盖，筑梦孩子锦绣前程。
（左下图片来源：郑州实验外国语中学官网） 十九大报告中指出：医疗是最大的民生，医院的规划建设是城市的重要一环。区域内涵盖郑州市第二人民医院南区分院、郑飞医院、武警医院分院（规划中）、国际康复医院（规划中）等医疗康养资源，便享主城区郑大一附院、郑州和谐医院、郑大三附院、郑大五附院等资源，雄厚的医疗康养资源，为健康生活保驾护航。
（图片来源：郑州大学第五附属医院官网） 对于醇熟配套而言，最具吸引力的还是价格 环观郑州四环，惠济区：高层毛坯均价14000元/㎡左右；管南：高层毛坯均价16000元/㎡左右；二七新城：高层毛坯均价13000元/㎡左右。 对比来看，二七新城是四环内最具性价比的选择。 建筑可以复制，生态资源独一无二。 二七新城充分将自然生态资源和大城规划有机融合，在享受城市繁华与便利之时，更能拥有公园住假生活。
（图片来源：二七政府官网） 区域内含有南水北调运河、南环公园、金水河城市生态公园（规划中）、龙西湖文博森林公园等生态资源覆盖，二七新城以自身生态资源赋予城市活力，极大丰富休闲生活。 选对位置，刚需也有不一漾的品质生活。但在区域众多开发商中，如何选择合适的优质生活才是重中之重。 品质的里程碑，奠定了开发商的口碑。 作为31载发展历程的金地，始终坚持精工筑家的产品追求，拓展全国7大区域50余城，布局美国东西两岸数座核芯城市，以更高的标准为千亿金地不断赋能。
|
