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资深商业运营人苏菲指出，“商业运营需要操盘手能力，除了空间和业态引入，更需要研究客户、研究市场，把握客户细微需求的变化，这些才是最重要的。”而实际上，现在商业地产竞争也呈现出多元格局。从“高大上”等商圈核心购物中心，逐渐分化出不少“小而美”的社区商业中心，主打覆盖周边居民社区。大体量的奢侈给深圳市场注入了不一样的消费惊喜，不过在业界也有另外一种声音，小而美的社区商业中心将会越来越成为趋势，毕竟招商和个性化调整更容易掌控。 体验如今成为商业时代的关键词。开放式的街区被更多纳入，个性化的年轻潮流业态被引入。不过，当一切成为定式时，如何调整消除消费者的审美疲劳或许又是另一个值得思考的问题。 |
