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在教育方面，项目北侧是郑北一中的中学部，西边临着东风渠的为郑北一中小学部。另外周边两公里以内还有碧源海佩尼斯幼儿园、惠济区开元路小学、郑州市高级中学、惠济区青寨小学、郑州四中、郑州师范学院附属实验中学、惠济区实验小学等。 外部配套虽然完善，但缺点在于，共同享有的人多了，品质难免会受到影响。想要真正提高业主的生活品质，还是需要在内部配套上得以完善才是。但是中海湖滨世家项目占地只有60多亩，地块小，很难承担起大型生活配套的兴建。但即便如此，周边的配套，也足以吸引购房者的目光。 户型 中海湖滨世家主力户型是89㎡-120㎡；洋房面积区间145㎡-148㎡。 户型面积较大，打造奢阔空间，尽享舒适人居。 120㎡三室两厅两卫
餐客一体，南北双阳台，做到南北通透，采光充足，两卧朝南，主卧搭配独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵。 144㎡四室两厅两卫
三卧朝南，采光充足，5.4米宽阳台，一揽月湖美景。独立书房设计，打造可改造空间。 105㎡三室两厅两卫
经典三房设计，L型厨房操作台，打造合理动线，两卧朝南，处处有景相伴。 中海湖滨世家值得买吗？ 总的来看，中海湖滨世家的宣传卖点：万达旁、地铁口（2号线二期）、区政府、临公园，完善的配套再加上较高的性价比，确实挺诱人。 不过，我们还得注意几个问题： 1、价格，由于中海走得是高周转路线，相比竞品来说，在该片区有较大的优势。 2、回顾中海以前的项目，大多数都是高低配，虽然说保障了楼层的采光，但会让洋房和高层业主产生心理不平衡的因素是长期存在的，后期的矛盾免不了。 3、大开发商，品质保证，项目质量可以得到肯定。但受限于地块大小的问题，内部建设的完善程度很难保障。 4、在惠济北区房价屡屡传来房价跳水的大环境下，众人对惠济的房价其实是看低的。而且很容易让人产生降价减配的想法。开发商对品牌口碑的重视与爱惜程度，是购房者选择是否购房的一个重要考察要素。 5、虽然宣传中说的项目周边教育资源丰富，但要注意，一，有部分学校是规划中的资源，后期怎么划分还待定；二，周边楼盘众多，竞争激烈；三，虽然有好的学校，但要区分是公立还是私立，以及费用高低是否在可承受范围内。 6、中海湖滨世家拿地时间是在2017年，开始销售是在今年，所以，关于产权年限和土地年限，购房者要擦亮眼睛。 结语 这是最好的时代。 我们每个人都可以在网络上发表自己的看法与见解。 这是最坏的时代。 我们每个人都可以毫无顾忌的发表恶意的揣摩与推测。 探盘笔记，给你一个最真实的楼盘点评。 |
