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不过，中原地产(深圳)二级市场董事总经理玉家雄提出了略有不同的看法。除了下半年态势与上半年类似，但市场保持整体平稳的观点，玉家雄还提到，今年对深圳楼市而言是一个调节的阶段，深圳目前还不具备调控放松的条件，因此只要市场没有大的波动，除了新房在限价略有放松的基础上会有轻微上涨外，政策层面也不会有明显的变化。 值得注意的是，玉家雄指出，在今年年初市场利好消息下，深圳自去年调控积累下来的购买力在3、4月份得到了释放，促成“楼市小阳春”，虽然如今已接近“尾春”，5、6月的成交放缓，但深圳拥有着人口净流入和经济增长两个决定房地产市场购买力的核心因素，这意味着深圳购买力补充较强，包括另外几个一线城市在内，市场的小阳春或许会比二三线时间更持久一点。 |
