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据银川市住房和城乡建设局消息，根据市委、市政府相关部署要求，市住建局针对在建工程、物业、房地产中介、招投标等8个方面突出问题分别制定专项整治方案，全面开展建筑领域行业乱象整治。 （网络图） 将监督巡查机制常态化 据介绍，银川市住建局利用2019年春季开复工大检查的时机，将专项整治与建筑工程安全生产、质量监督、扬尘治理、农民工实名制等重点工作相结合。 对拒不停工整改、强行施工的无证开工项目，通过约谈企业、加大曝光力度、形成部门联动整治联合惩处的强大攻势等有力措施，加大惩处力度，督促整改。 截至目前，共对246个施工现场、773项单位工程进行了检查、排摸，共签发质量问题整改通知书134份，向综合执法局移交违法违规行为案件线索29起。 “对建设单位未办理质监注册手续开工建设、未组织竣工验收擅自交付使用、违法分包转包等行业乱象绝不手软。”银川市住建局质监站负责人告诉记者，通过《宁夏建筑市场监管服务系统》对企业及执业人员诚信扣分22起，将10个涉嫌违法发包、分包、转包、挂靠行为的项目列为C类监管项目，提高监督频次，加大监督力度。 同时，市住建局工作人员深入一线延伸至最基层的施工班组、工人群众中进行摸排查找，加大线索挖掘的力度和深度。 开展建设单位实施建设过程公示试点，扩大社会监督面，提升群众对工程质量的满意度，积极协调处理投诉，及时化解矛盾，共受理投诉352起，按时办结率达100%。 （网络图） 诚信建设是杜绝乱象的“防火墙” 为了杜绝违规竞标等乱象，银川市住建局在各招标代理机构、投标企业中深入开展线索摸排，并在招标现场同时进行，深挖涉黑涉恶线索，共收集排查表280份、专项整治排查报告60份。 针对现行规章与上位法有关内容不符的情况，及时提请重新修订《银川市建设工程招标投标管理办法》，自2019年2月1日起已停止在国有投资建设工程评标办法中使用“先评审后抽签的方式确定中标人”。 通过失信被执行人跨部门协同监管和联合惩戒机制建设，将企业诚信分值纳入评标办法中，依法对失信被执行人采取限制措施。 评标现场推行招标人与投标人不见面、评委与投标人不见面、招标人评委与专家评委不见面，实现专家评委独立评标，强化对评标区关键区域的管理，实行全过程视频监控，着力营造公平竞争市场环境。 成立“银川市整顿规范房地产市场秩序工作领导小组”，开展了2019年整顿规范房地产市场秩序工作，走访、检查房地产开发企业销售现场及房地产中介机构共76家，下发责令改正通知书27份，对不及时整改的企业采取停止其网签备案手续、通报批评等惩处。摸排移交5家房企涉嫌恶势力线索，组织100多家中介公司进行了行业自律公约签约仪式。 建立“黑名单”制度，构建房地产行业诚信体系，将5家房地产开发企业列入“黑名单”管理，实施联合惩戒。加大培训力度，组织中介机构人员培训二期543人。 对银川延期楼盘进行全面摸排，截至目前，银川市辖区有延期楼盘16个，其中，兴庆区7个、金凤区7个、西夏区2个，针对延期楼盘，积极制定化解方案，采取市级领导包案、相关行政部门配合，一案一策，全力推进延期交房楼盘的化解。 （网络图） 发挥基层党组织战斗堡垒作用 在物业行业专项整治过程中，银川市住建局结合日常巡查督查，对278个小区进行扫黑除恶线索摸排，经自行摸排发现3条线索，收到转办线索10条，共13条线索逐一核实上报，进一步梳理物业行业存在的违法违规、乱象问题，建立乱象台账，分类试策，有针对性地制定解决措施，逐步化解。 截至目前，对168个物业企业、339个物业小区存在的行业乱象问题予以扣除信用计分，累计扣分记录569条。 结合第37期“电视问政”节目，对三区因物业管理不到位、创城工作不重视等问题曝光的48个小区中的12个小区进行抽查，对仍存在问题的小区，检查组当场下发限期整改通知书，整改仍不到位的将扣除信用积分。 同时，加大在保障性住房小区和住户中开展扫黑除恶专项斗争宣传，将扫黑除恶专项斗争与住房保障“百日千房”大检查和保障家庭年检相结合，开展保障房全覆盖入户巡查工作和线索摸排，在各保障性住房小区及时设立举报箱，共走访入户8900户。 动态清退不符合资格保障户，营造公平公正公开的市场环境，切实保障群众利益，对经年审不符合保障条件的保障户追回房屋91套，排查欠费问题线索980户，其中438户已整改缴清房费，通过法律手段起诉542户（仲裁170户），已立案282户、开庭判决67户，追回18.58万元，先后9次督导保障房代管公司扫黑除恶开展情况。 |
