正荣13.06亿元竞得宿迁市一宗住宅用地 溢价率43.7%

　　中国网地产讯  5月28日，江苏省宿迁市以挂牌方式集中出让4宗地块，总出让面积25.1万方，总建筑面积59.0万方，总起价16.82亿元。    经过166轮竞价，宿迁智龙置业有限公司以40001.63万元竞得2020(经)A开发区01地块，楼面价4500元/㎡，溢价率41.51%。

　　资料显示，该地块位于位于宿迁经济技术开发区，东至西湖路，西至世纪大道，南至顺堤河绿化带，北至杭州路。出让面积35557㎡，起始价28268万元，竞买保证金1.5亿元，建筑密度≤20.0%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。

　　出让文件显示，该地块竞得单位自持商业设施比例不得低于总建筑面积的40%，自持年限为9年，自持部分在自持年限内不得对外销售。

　　经过164轮竞价，宿迁正项置业发展有限公司(正荣)以130615.93万元万元竞得2020(经)A开发区02地块，楼面价4656元/㎡，溢价率43.7%。

　　资料显示，该地块位于位于宿迁经济技术开发区，东至平安大道，西至嘉兴路及青海湖路城市之家项目用地，南至规划杭州路及青海湖路小学用地，北至青海湖路。出让面积112213㎡，起始价90893万元，竞买保证金7.3亿元，建筑密度≤20.0%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。

　　出让文件显示，该地块只接受单独竞买申请，不接受联合竞买申请；竞买申请人(或控股股东)须具备国内房地产开发一级(含一级)以上资质；竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿迁经济技术开发区管理委员会签订《地块投资监管协议》，未能签订《地块投资监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。