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复工政策再加码，多地“松绑”政策遭叫停 本周，地方政府复工支持力度再加码，招工、返岗补贴城市扩容，针对中小企业的减税降负和信贷支持加速兑现。本周房地产支持政策重心重回供给端，购房补贴等需求端的“强刺激”政策未见出台，值得一提的是，此前驻马店和广州出台的“松绑性”政策已相继撤回。 中央政策 央行再次强调“房住不炒” 住建部发文预警盲目抢工期行为 3月3日，人民银行会同财政部、银保监会召开金融支持疫情防控和经济社会发展座谈会暨电视电话会，对下一阶段金融支持疫情防控和经济发展工作提出要求，并再次强调要坚持“房住不炒”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求。住建部5日发布《关于加强新冠肺炎疫情防控期间房屋市政工程开复工质量安全工作的通知》，在鼓励各地要根据疫情防控形势推进分区分级精准复工的基础上，提出严禁盲目抢工期、赶进度等行为，要充分考虑疫情对工期造成的影响，科学确定工期及每个阶段所需的合理时间，严格执行合理工期。
地方政策 复工支持力度加码 驻马店、广州“松绑”政策被叫停 目前国内疫情防控形势出现积极变化,向好态势不断拓展，浙江、江苏等全国21个省份已下调疫情防控应急响应级别，生产生活秩序正在有序恢复。本周各地政府促复工政策密集发布，包含调低复工审批条件、就业补贴、信贷支持等多个方面，除此之外，地方政策还在土地交易、社保公积金、减税降费、需求刺激等方面发力，以下我们将就这五方面进行具体阐述。 1 企业复工方面 济南、呼和浩特等39个省市发布了企业复工支持政策，力争将疫情对社会经济的负面影响降到最低，主要涉及以下几个方面：第一，就业支持，济南、内蒙古等发布招工补贴；第二，简化开复工条件，如吉林省允许企业在落实安全防范措施的前提下自行复工复产；第三，金融信贷支持，譬如深圳市针对疫情期间商业银行向中小企业放贷所可能产生的不良贷款实行风险补偿；第四，支持房地产或建筑业专项政策，如沈阳提高质量保修抵押金返还比例；第五，综合支持。
2 土地交易方面 土地出让环节解困，缓解房企拿地时的资金压力，涉及降低竞买保证金、延期或分期缴纳土地出让金、顺延项目开竣工期限等，如云南省等。此外，还涉及降低预售证获取标准、放宽预售款监管要求等，旨在加快开发商回笼资金，如石家庄、常州、苏州等。
3 社保公积金方面 公积金信贷政策适度放松，涉及企业可暂缓缴纳公积金，降低公积金缴存比例，公积金贷款逾期免收罚息且不影响个人征信等，以缓解企业缴存以及居民还贷压力。典型如贵阳，允许受困单位缓交补交公积金，受疫情影响职工公积金贷款逾期不上报征信，并减免贷款逾期利息。
4 减税降费方面 针对受疫情影响经营困难企业适当减税降费，缓解企业短期支出压力。如宁波阶段性免征、减征企业基本养老、失业、工伤保险费等，烟台、黑龙江省给予工商业用户用电价格95折优惠。
5 需求刺激方面 天津、厦门等在人才落户方面给予适当宽松，旨在扩大需求面，而购房补贴之类的“强刺激”政策本周没有城市出台。值得一提的是，2月28日，河南省政府约谈驻马店市政府，要求坚持“房住不炒”，落实主体责任，此前该市出台包括购房补贴、降低首套房首付在内的“17条稳楼市政策”被叫停。无独有偶， 3月3日广州市出台的关于解禁个人购买商服公寓的政策也经历一日游后被撤回。
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