|
项目动态：中海湖滨世家项目在售房源价格区间为13500元/平米-14500元/平米，整体均价约14000元/平米，建筑面积约109-144平米，所剩房源不多，具体一房一价，详情请咨询售楼处。 参考房价：14500元/㎡ 点评：中海作为央企，自身的实力与能力是得到肯定的。该项目首开精装高层14500的价格也是受到好评的。周边紧邻惠济万达，惠济医院，生活配套还算完善。相较于周边有些楼盘的口碑，无论是从产品品质上，还是从价格上，中海都是不错的选择。周边项目面临的共性问题可能就是教育资源的短缺了。 美景麟起城
项目动态：美景麟起城目前三期建面约90㎡小三房和建面约120㎡大三房房源在售，整体均价约14500元/㎡，具体一房一价，详情以售楼处为准。 参考房价：14000元/㎡ 点评：美景麟起城位于地铁2号线和7号线交汇处，妥妥的双地铁盘，交通溢价空间比较大。从整体上来说，美景麟起城的位置，商业，交通，产品等条件还是不错的。项目内存在的缺陷在于对车位规划的不合理，以及外界文化路作为主干道堵车问题会严重一点，这就更突出了地铁的便利。 黄河迎宾馆站 迎宾路3号
项目动态： 迎宾路3号在售洋房建面约188-280平，在售别墅建面约450-550平，房源不多，基本要清盘了，具体一房一价，详情咨询售楼处。 参考房价：28000元/平米 点评：迎宾路3号作为裕华开发的楼盘，在郑州市场已经销售多年，基本只剩尾盘了。项目自身外在条件优越，北有迎宾路，南临开元路，出门不远就是地铁2号线，别墅，洋房走高端改善路线，还搭配郑州师范学院第二附属小学！高价出卖是事实。不过后续的维权事件倒是拉低了项目的形象。 金达街站 正弘府
项目动态：正弘府前期推出房源已售完，目前暂无新房源加推，详情以售楼处为准。 参考房价：15700元/㎡ 点评：正弘府作为本土开发商开发的项目一开盘是很受瞩目的，再加上项目对面的学校，迎宾路小学和第七中学，无形中就让该楼盘成了人们心仪房源。不过从后期的交房现场来看，产品品质和处理态度并不尽如人意。前期房源已经售罄，新加推的房源销售是否一如既往的火爆，还有待考量。 富力建业WOW
项目动态：富力建业WOW公寓房源待售中，项目规划有建面约40平-80平平层公寓。具体开盘时间待定，详询售楼部。 参考房价：待定 点评：富力建业WOW作为富力建业尚悦居的商业项目，由公寓和商业组成，一定程度上缓解了周边商业欠缺的现象。另一方面，作为富力建业尚悦居的后期项目，WOW受到了前期项目瑕疵的一定影响，在即将的推盘上，也是比较慎重的。想要入手的购房者，可以仔细考虑，认真考察一下。 结语 这里，也将随着地铁2号线北延线的开通，涌入大量的人流，区域开发的进程进一步加快，价值与红利比翼齐飞。 |
