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而“引领式商业”出现的必要性，则与崇左市明显的消费外溢相关——40%的受访崇左市民表示，每月至少有一次异地购物行为，而且异地购物金额远超本地消费水平，这成为“崇左当前商业配置无法满足消费需求”的明证。
（崇左万象汇效果图） 商业定位既明，崇左万象汇又进一步对定位进行拆解表达，提炼出4大定位拼图。 随着4大主力店品牌敲定，崇左万象汇4块定位拼图中的“社区生活方式中心”已基本成型，而另外的3块拼图，分别为：城市潮流中心、广西美食地图、儿童成长空间。 城市潮流中心 基于崇左市城南商圈消费群体的年轻化属性，以及零售品牌等级偏低且同质化严重的现状，崇左万象汇将着重针对零售业态引入国内外代表品牌、首店品牌，回应崇左市场潜在的潮流、时尚消费需求，让外溢消费回流至当地市场。 广西美食地图 从市调结果来看，餐饮是目前拉动崇左商业人气的主要业态，集中式商业项目的餐饮业态均有良好市场表现，而市场短板在于餐饮品牌以本土自营品牌为主，缺乏特色餐饮品牌。 结合市场机遇与市场缺口，崇左万象汇将着重引入热门餐饮品牌，构筑满足各时段、全品类需求的餐饮组合。 儿童成长空间 结合年轻家庭“更加注重孩子喜好，寻求家庭化生活模式”的市场需求，崇左万象汇将在项目L3层打造6500㎡ 欢乐儿童空间、2000㎡屋顶花园、12米挑高阳光玻璃房，为家庭客群打造高品质的亲子陪伴成长空间。 除此之外，因毗邻金龙湖公园，崇左万象汇也将融合城市自然景观，在空间设计上注入“引领式”体验元素，规划打造特色外摆区、露天集市区、休憩花园、演艺广场、空中屋顶花园、露台绿地，在商业空间中为崇左消费者构筑不同以往的游逛、休憩、漫步休闲空间。 结 语 按照2017年发布的华润置地广西战略，2017-2022年广西6座万象城市综合体将陆续落成，商业总体量将突破100万㎡，年营业额预计突破百亿，占据广西商业零售市场超30%份额。 从南宁万象城、柳州万象城、桂林万象城到崇左万象汇，华润置地朝这个目标一步步迈进，而出发点则始终未变：为当地消费者带来包罗万象的美好新生活，为当地消费市场注入新活力，打造引领品质生活的商业标杆。 2020年12月，崇左万象汇将按计划携手超150家品牌（60%为首进崇左品牌）正式亮相。这个项目将如何改变崇左市商业形态？我们拭目以待。 |
