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这两天，长沙楼市又爆大料了！ 有关部门刚刚出政策，长沙开发商的合理利润被限定在大约6%至8%。坊间舆论纷纷表示，长沙楼市真的很亲民实在，值得大胆出手 已经出手长沙的朋友告诉楼兔子，这次深圳人静悄悄爆买的楼盘是长沙佳兆业的云顶都汇项目。 这个楼盘11月24日开盘，第一批推售300多套公寓。大约4小时就全部售罄 一个非常特别的现象是：长沙佳兆业云顶都汇的开盘现场，出现了一批深圳人 我们刚刚得到消息说，由于长沙佳兆业云顶都汇第一批产品出奇的火爆，项目已经启动了紧急加推！叶女士身边的好几个朋友，已经启程出发长沙咯。 得悉一批深圳人静悄悄爆买长沙房的消息，楼兔子也非常震惊！ 凭什么一个长沙公寓项目能得到深圳投资者的认可？我们也电话和几位业主做过调查。 典型客户如叶女士，自己就买了3套。她告诉楼兔子，“其实也有很多长沙的本地亲戚朋友买了。他们也认可长沙现在的楼市行情。 显然，对于这批深圳客来说，长沙佳兆业云顶都汇给大家的第一印象就是很便宜，还有增值机会。 楼兔子随后又电话咨询了好几位长沙本地地产圈的朋友。他们给我的答复是，长沙房价真的还在低洼地带！如今全国楼市已经明显有走出三年调控的迹象，因此，长沙楼市吸引到一批深圳人，也在情理之中。 长沙的朋友给了我两个数据： 1，今年前三季度，长沙的GDP增速大约是6.7%，排在新一线城市中第一名。 上半年，长沙的数据更靓丽。GDP数据大约是8.2%，几乎可以和深圳媲美了。和成都一起领跑全国“GDP万亿俱乐部”城市。 2、与长沙经济活力旺盛，持续上行的同时，长沙房价还很亲民。2019年上半年全国50个城市房价收入比排名中，长沙排名倒数第一！ 长沙，无愧是连续12年“中国最具幸福感城市。”城市在向上，房价在洼地。敏感的深圳人，由此冲向长沙！ 3 高铁新城+会展新城长沙楼市最具竞争力的板块！ 为什么深圳人会爆买长沙佳兆业云顶都汇？除了价格低方便上车之外，显然叶女士等第一批吃螃蟹的深圳人，还是非常看好长沙高铁新城+会展新城的楼市潜力！ 在深圳，叶女士本人就住在深圳北站附近。她完整经历了深圳北站的上一轮房价飙升！从单价大约3000元，涨到今天普遍单价8万以上，最高单价11万，深圳北站附近的资产，已经实现了300%的增值！ 大家有心理预期，长沙高铁新城，叠加会展新城，双红利，未来大有机会重演深圳北站的楼市奇迹！ 事实上，根据克尔瑞的数据，今年1-10月份中，长沙销售金额前五名的楼盘，有三个均来自武广板块！且包揽了冠亚军，表现堪称优秀。 长沙武广高铁会展新城，定位为城市副中心，占地总面积约46.9平方公里，整个片区预计前期投资规模超600亿，未来规划常住人口将突破50万。 武广高铁会展新城区位图长沙南站汇聚了沪昆、京广两条国家级铁路主动脉，是目前我国中部最大的高铁站，年旅客往返量超过6500万，日均人流量达18万以上，是国家定位的国家级交通枢纽。 长沙国际会展中心自2016年11月8日开馆运营以来，截至今年上半年，已成功举办国内国际各类型展会活动110场，累计吸引商务客群超550万。 长沙国际会展中心长沙高铁新城+长沙会展中心，这种黄金组合无疑给了长沙佳兆业云顶都汇极富想象力的增值空间！ 可以说，长沙高铁新城正在成为长沙的城市会客厅，未来将成为拉动长沙经济高速发展的东部马车，洋溢着长沙城市扩容与向上的新城梦想。选择了高铁新城，就是选择长沙新的商务中心与面向世界的窗口。 |
